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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,795 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2021-08-25
37.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2021-08-25
39.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.84坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 8F/12F 2021-08-25
43.5萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 22F/24F 2021-08-25
27.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區惠中路三段393之2號 5F/8F 2021-08-25
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 5F/16F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡26年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 5F/7F 2021-08-25
25.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.76坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷30號 5F/8F 2021-08-25
21.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 20.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-08-25
35.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 19F/24F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-08-25
38.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 6F/12F 2021-08-24
39.0萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.84坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區新富五街299號 5F/12F 2021-08-24
38.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路115號 23F/24F 2021-08-24
27.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段309號 9F/9F 2021-08-24
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街65巷3號 1F/7F 2021-08-24
17.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區大富街198之2號 全F/4F 2021-08-24
38.5萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 4房2廳4衛 114.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,947 萬 較當時 +547 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-08-24
34.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.01坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2021-08-24
31.6萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2021-08-24
35.7萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2021-08-24
25.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2021-08-24
26.7萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.14坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 10F/24F 2021-08-24
27.9萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2021-08-24
37.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.06坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-08-24
37.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2021-08-24
35.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 20F/24F 2021-08-23
27.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 4F/24F 2021-08-23
25.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市南屯區大觀路11號 10F/15F 2021-08-23
44.4萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.79坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩三街190號 6F/6F 2021-08-23
29.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 7房2廳5衛 51.77坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩一街273號 全F/3F 2021-08-23
89.5萬/坪 土地 175 萬/坪 總價 8,681.8 萬
透天 — 96.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 9,761 萬 較當時 +1,079 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街320號 3F/14F 2021-08-23
31.3萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 3F/15F 2021-08-23
27.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2021-08-23
37.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2021-08-23
31.4萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2021-08-23
26.9萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路78號 9F/24F 2021-08-23
27.7萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-08-22
34.4萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 5F/12F 2021-08-22
41.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩路810號 7F/15F 2021-08-22
28.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.41坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市南屯區大英西一街30號 7F/7F 2021-08-22
27.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡21年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街51之8號 全F/5F 2021-08-22
27.1萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
透天 5房3廳6衛 131.1坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺中市南屯區公益路二段97號 8F/26F 2021-08-22
43.7萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 102.99坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩二街98號 5F/12F 2021-08-22
34.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區忠勇路52之228號 3F/14F 2021-08-22
23.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.84坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-08-22
32.1萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.78坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2021-08-22
29.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2021-08-22
31.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 7F/24F 2021-08-22
28.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-08-21
49.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,045 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.67坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +416 萬（+12%）

共 8,795 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／176 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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