首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,808 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富路四段333號 13F/22F 2021-08-21
43.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.04坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺中市南屯區大進街368號 8F/14F 2021-08-21
26.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺中市南屯區豐安街106號 全F/4F 2021-08-21
33.9萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 4房3廳6衛 111.41坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十路100號 11F/20F 2021-08-21
32.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.68坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺中市南屯區三厝街193之11號 全F/4F 2021-08-21
32.5萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 84.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺中市南屯區京展街210號 11F/15F 2021-08-21
23.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市南屯區保安五街17號 5F/12F 2021-08-21
24.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段67號 11F/14F 2021-08-21
21.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +19 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2021-08-21
29.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2021-08-21
31.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2021-08-21
31.7萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2021-08-21
25.4萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2021-08-20
46.9萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.4坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路三段361號 19F/20F 2021-08-20
41.8萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.41坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 19F/26F 2021-08-20
45.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,054 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.57坪 屋齡0年 含車位 396萬
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +429 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2021-08-20
34.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.12坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南五路一段277號 4F/19F 2021-08-20
27.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.98坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街12號 3F/16F 2021-08-20
24.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.32坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2021-08-20
18.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 19.68坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2021-08-20
31.7萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2021-08-20
35.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區大業路379之1號 11F/21F 2021-08-19
42.6萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2021-08-19
34.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 14F/24F 2021-08-19
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路117號 22F/24F 2021-08-19
27.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區市政南一路323號 12F/22F 2021-08-19
44.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.83坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺中市南屯區文心路一段87號 7F/14F 2021-08-19
25.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2021-08-19
33.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.88坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2021-08-19
26.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路76號 15F/24F 2021-08-19
28.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路70號 7F/24F 2021-08-19
26.4萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-08-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-08-18
34.1萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路299號 11F/14F 2021-08-18
42.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-08-18
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.82坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 9F/19F 2021-08-18
25.5萬/坪 總價 3,746 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 146.75坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺中市南屯區惠文路269號 全F/4F 2021-08-18
50.3萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房2廳4衛 63.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩四街10號 17F/19F 2021-08-18
24.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 149.75坪 屋齡14年 含車位 185萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺中市南屯區大墩六街335號 18F/23F 2021-08-18
42.9萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.43坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,989 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2021-08-18
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區黎明路一段230巷1之3號 4F/5F 2021-08-18
15.1萬/坪 總價 122.6 萬
公寓 3房1廳1衛 8.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市南屯區市政南二路187號 5F/12F 2021-08-18
29.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.38坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2021-08-18
37.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.53坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-17
17.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市南屯區向上路二段457之1號 5F/13F 2021-08-17
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區大光街119號 11F/18F 2021-08-17
21.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區文山九街111號 3F/12F 2021-08-17
15.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2021-08-17
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區春安路72號 20F/24F 2021-08-17
29.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +121 萬（+12%）

共 8,808 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／177 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…