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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,271 筆 · 單價中位 38.2 萬/坪 · 多數落在 23–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段688號 13F/14F 2023-12-29
33.2萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 62.23坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之275巷1號 全F/5F 2023-12-27
27.2萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 10房0廳10衛 65.65坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區大進街536之4號 10F/14F 2023-12-27
30.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩三街95號 全F/4F 2023-12-27
39.5萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳4衛 84.7坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區大進西街16號 全F/3F 2023-12-26
45.0萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 51.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路582號 8F/14F 2023-12-26
46.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.82坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 14F/14F 2023-12-25
61.0萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.57坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街8之1號 1F/12F 2023-12-25
29.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 71.88坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 11F/15F 2023-12-22
62.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,783 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.35坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東路1000之11號 7F/16F 2023-12-22
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區大昌街465巷3號 全F/3F 2023-12-22
28.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 71.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段606號 4F/25F 2023-12-21
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.7坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市南屯區文昌街205巷27號 3F/6F 2023-12-21
20.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 42.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 10F/12F 2023-12-21
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 3F/14F 2023-12-20
32.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路125號 4F/5F 2023-12-20
16.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 27.84坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路107號 5F/16F 2023-12-20
27.2萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.25坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區大業路560號 5F/22F 2023-12-20
31.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路336號 5F/24F 2023-12-20
35.4萬/坪 總價 3,939 萬（扣車位 3,939 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +162 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 6F/23F 2023-12-19
36.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.69坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-12-18
40.0萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.07坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十五路70號 全F/4F 2023-12-18
59.4萬/坪 土地 153.5 萬/坪 總價 4,820 萬
透天 5房3廳7衛 81.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,018 萬 較當時 +198 萬（+4%）
臺中市南屯區精誠路676號 12F/12F 2023-12-18
28.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 6F/12F 2023-12-18
35.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.84坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區大芳街70號 全F/4F 2023-12-17
40.6萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房2廳4衛 78.9坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之11號 全F/5F 2023-12-17
28.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房0廳10衛 74.68坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號 全F/4F 2023-12-16
37.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 5房2廳3衛 91.57坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路73號 6F/12F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +873 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區益文一街159號 全F/5F 2023-12-15
57.2萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房4廳7衛 96.17坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區文心一路381號 5F/22F 2023-12-15
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.48坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南五路一段321號 9F/14F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東三路397號 8F/14F 2023-12-14
57.5萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.06坪 含車位 490萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +141 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,593 萬（扣車位 4,203 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.96坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2023-12-13
61.3萬/坪 總價 4,565 萬（扣車位 4,185 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.95坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市南屯區益文二街188之5號 全F/4F 2023-12-13
52.0萬/坪 土地 151.8 萬/坪 總價 3,966 萬
透天 5房3廳6衛 76.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺中市南屯區互愛巷7號 全F/2F 2023-12-13
44.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,426 萬
透天 5房2廳2衛 32.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東二路42之7號 全F/4F 2023-12-13
40.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房3廳5衛 97.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +163 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩六街193號 12F/17F 2023-12-12
29.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.29坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 11F/15F 2023-12-11
46.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.3坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +125 萬（+4%）
臺中市南屯區大容東街10巷11號 全F/2F 2023-12-11
54.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 5房3廳3衛 45.84坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 15F/23F 2023-12-10
37.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路67號 17F/23F 2023-12-09
37.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.04坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市南屯區大英街459之2號 7F/7F 2023-12-09
34.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房3廳2衛 31.41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市南屯區新富五街106號 全F/4F 2023-12-09
59.2萬/坪 土地 127.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 5房4廳6衛 86.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +210 萬（+4%）
臺中市南屯區萬和路一段33之13號 全F/4F 2023-12-07
30.3萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 5房4廳5衛 87.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市南屯區五權西路二段1039號 18F/27F 2023-12-05
56.7萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.99坪 含車位 520萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段260號 24F/27F 2023-12-05
44.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 139.4坪 屋齡11年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 5,622 萬 較當時 +222 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南路288號 18F/29F 2023-12-05
38.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.49坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +151 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十三街3號 1F/10F 2023-12-05
44.5萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 4,160 萬）
華廈 4房2廳4衛 93.58坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市南屯區龍德路一段158之6號 全F/4F 2023-12-04
54.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 4房3廳6衛 79.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +179 萬（+4%）

共 1,271 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／26 頁）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 14–50 萬/坪，共 41,067 筆，資料截至 2026 年第二季。

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