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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 2,159 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 23–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.2萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡29年 含車位
55.6萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +675 萬
35.4萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
52.2萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 2,988 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.79坪 屋齡11年 含車位 400萬
31.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
39.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房2廳2衛 26.26坪 屋齡52年
26.1萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
24.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡34年 含車位 75萬
43.3萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡7年 含車位
30.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡14年 含車位
47.2萬/坪 總價 2,278 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 含車位 380萬
24.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡28年
41.2萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡16年 含車位 140萬
58.4萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡50年
49.6萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
33.4萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡26年 含車位
47.7萬/坪 總價 2,398 萬(扣車位 2,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.11坪 屋齡16年 含車位 180萬
30.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
36.0萬/坪 總價 1,390 萬(扣車位 1,390 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡27年 含車位
22.8萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 33.83坪 屋齡34年
29.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
26.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
22.6萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡30年
18.1萬/坪 總價 569 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡31年
39.2萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 屋齡0年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 41.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
33.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
32.2萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 42.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
24.0萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡33年 含車位
28.1萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡13年 含車位
38.3萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.88坪 屋齡16年 含車位 150萬
33.8萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡26年 含車位 120萬
41.6萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 2,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +369 萬
41.2萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
46.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.18坪 屋齡18年 含車位 440萬
31.2萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +324 萬
27.4萬/坪 總價 1,086 萬(扣車位 986 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡34年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +278 萬
29.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡30年 含車位
32.5萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡8年 含車位
38.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡7年 含車位
46.0萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡20年 含車位
48.3萬/坪 總價 3,520 萬(扣車位 3,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 72.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +783 萬
21.6萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳2衛 29.07坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +39 萬
33.2萬/坪 總價 1,625 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
30.6萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡31年 含車位 160萬
44.5萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,157 萬
透天 3房3廳3衛 48.53坪 屋齡20年
40.7萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡18年 含車位
32.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
48.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡43年
52.5萬/坪 總價 2,231 萬(扣車位 2,016 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡0年 含車位 215萬

共 2,159 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/44 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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