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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 562 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東南街95號 2F/7F 2024-07-23
20.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 19.74坪 屋齡28年
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2024-07-22
28.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳1衛 41.88坪 屋齡13年 含車位 親友
臺中市東區旱溪東路一段292號 6F/15F 2024-07-22
28.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 68.6坪 屋齡18年 含車位 200萬 親友
臺中市東區十甲東路406巷60弄10號 全F/4F 2024-07-20
36.3萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 55.06坪 屋齡19年
臺中市東區旱溪東路一段487號 全F/4F 2024-07-19
35.2萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 3房2廳4衛 55.59坪 屋齡28年
臺中市東區旱溪東路一段300號 15F/15F 2024-07-19
36.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區公園東路156號 15F/15F 2024-07-18
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.8坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區一心街243號 1F/10F 2024-07-18
35.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.45坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2024-07-18
29.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區十甲東二街78巷8號 全F/4F 2024-07-16
24.4萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,485 萬
親友/特殊 透天 3房2廳3衛 60.92坪 屋齡10年 親友
臺中市東區東門南街25巷8號 全F/4F 2024-07-15
38.9萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 53.53坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市東區立德街41號 4F/8F 2024-07-13
38.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,057 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +819 萬
臺中市東區旱溪東路一段211號 全F/3F 2024-07-12
25.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳4衛 64.47坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路416號 9F/13F 2024-07-11
29.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區南京東路一段343-1號 8F/12F 2024-07-11
25.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 33.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區進化路243號 14F/16F 2024-07-10
22.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡25年
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-07-06
34.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區東福路52號 全F/4F 2024-07-05
37.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 5房3廳5衛 80.4坪 屋齡12年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區富榮街16號 6F/14F 2024-07-04
25.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街38之3號 14F/16F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2024-07-01
35.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-06-30
30.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.96坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市東區東英二街48號 全F/4F 2024-06-30
34.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 5房3廳3衛 60.88坪 屋齡18年
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2024-06-30
35.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區十甲路101-7號 全F/4F 2024-06-30
11.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,050 萬
親友/特殊 透天 6房2廳3衛 93.07坪 屋齡30年 親友
臺中市東區進化路278號 7F/16F 2024-06-28
14.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡25年 含車位 親友
臺中市東區南京東路一段331號 3F/8F 2024-06-26
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區進化路237號 14F/16F 2024-06-25
24.6萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區精武路39巷30弄46號 全F/4F 2024-06-22
16.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,000 萬
親友/特殊 透天 5房3廳3衛 122.7坪 屋齡28年 親友
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-06-21
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市東區玉皇街12號 1F/8F 2024-06-16
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.09坪 屋齡30年 含車位 90萬
臺中市東區十甲東路235巷2-1號 全F/4F 2024-06-14
30.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡28年
臺中市東區喬城一街87號 全F/4F 2024-06-13
42.0萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,051 萬
透天 6房2廳4衛 48.87坪 屋齡28年
臺中市東區富榮街18號 7F/14F 2024-06-13
13.0萬/坪 總價 560 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡24年 親友
臺中市東區自由路四段267號 9F/10F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市東區十甲東路406巷60弄2號 全F/4F 2024-06-12
35.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳4衛 56.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2024-06-12
30.3萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡18年
臺中市東區自由路四段267號 3F/10F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區富榮街38之6號 7F/16F 2024-06-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡24年
臺中市東區東福路56號 全F/4F 2024-06-09
35.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳5衛 79.91坪 屋齡12年
臺中市東區東福路43號 5F/7F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡30年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2024-06-05
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.79坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區樂業路255號 5F/14F 2024-06-04
26.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.62坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-06-01
31.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市東區進化路239號 6F/16F 2024-05-31
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡25年
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-05-29
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自強街2巷30號 2F/5F 2024-05-28
21.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 13.84坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路336之2號 全F/4F 2024-05-26
40.7萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房3廳4衛 53.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +417 萬

共 562 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／12 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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