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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 560 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東門南街51巷25號 全F/5F 2024-05-22
12.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 64.73坪 屋齡21年
臺中市東區富榮街23之9號 9F/16F 2024-05-22
26.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2024-05-22
33.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡30年
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-05-21
26.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區南京東路一段337號 4F/12F 2024-05-20
21.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡26年
臺中市東區富榮街15之2號 3F/12F 2024-05-19
27.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市東區十甲路279號 全F/4F 2024-05-19
39.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳3衛 47.32坪 屋齡18年
臺中市東區振興路412巷57之18號 全F/4F 2024-05-19
36.5萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳2衛 58.54坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段471之1號 4F/5F 2024-05-18
29.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲路247之23號 全F/5F 2024-05-17
38.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 64.5坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +972 萬
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2024-05-17
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區十甲路422號 3F/13F 2024-05-17
23.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 — 14.9坪 屋齡30年
臺中市東區樂業路480號 3F/5F 2024-05-16
29.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
臺中市東區建智街122號 6F/8F 2024-05-16
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進化路276號 13F/16F 2024-05-16
22.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡25年
臺中市東區東南街87號 1F/7F 2024-05-14
8.1萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡28年 親友
臺中市東區東光園路131巷2號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房2廳3衛 63.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街260巷3號 全F/4F 2024-05-10
36.6萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房4廳3衛 58.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區喬城三街61號 全F/4F 2024-05-09
34.2萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房3廳3衛 84.46坪 屋齡20年
臺中市東區東光園路280巷11號 全F/3F 2024-05-08
33.5萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,372 萬
透天 4房3廳3衛 70.75坪 屋齡19年
臺中市東區東英十七街129號 1F/4F 2024-05-07
28.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 4房1廳3衛 74.57坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區公園東路162號 9F/15F 2024-05-07
29.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自由路四段327號 7F/7F 2024-05-07
13.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 50.56坪 屋齡30年 含車位 親友
臺中市東區東學街115號 全F/4F 2024-05-03
40.4萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 61.92坪 屋齡20年
臺中市東區建德街369巷9號 全F/4F 2024-05-01
38.6萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳3衛 72.1坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +984 萬
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2024-05-01
33.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.77坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-04-28
30.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市東區富榮街11號 4F/12F 2024-04-28
25.7萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.74坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2024-04-27
27.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-04-27
37.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市東區東英十一街89號 1F/13F 2024-04-25
16.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡30年
臺中市東區富榮街13號 4F/12F 2024-04-24
23.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡24年
臺中市東區立德街212號 3F/14F 2024-04-20
20.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東南街104號 7F/9F 2024-04-19
17.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 22.9坪 屋齡30年 含車位 親友
臺中市東區進德路38之5號 4F/8F 2024-04-15
28.6萬/坪 總價 737 萬
華廈 3房1廳1衛 25.79坪 屋齡26年
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-04-14
36.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區東英二街78巷15號 全F/4F 2024-04-13
26.3萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
透天 4房2廳3衛 79.83坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 13F/15F 2024-04-13
31.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自由路四段215號 1F/15F 2024-04-12
36.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 51.2坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2024-04-12
25.1萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡28年
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2024-04-11
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區大智路341號 14F/15F 2024-04-10
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡30年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市東區建成路809號 1F/8F 2024-04-08
32.0萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 — 36.84坪 屋齡29年
臺中市東區東英二街78巷12號 全F/4F 2024-04-07
25.1萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 39.92坪 屋齡23年 含車位 親友
臺中市東區東光園路64巷83號 全F/4F 2024-04-06
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 110.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-04-06
28.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.59坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區東光園路288巷5號 全F/4F 2024-04-05
28.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房1廳4衛 55.67坪 屋齡19年
臺中市東區自由路三段10號 15F/15F 2024-04-04
29.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.03坪 屋齡13年 含車位

共 560 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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