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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.9 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 999 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 16–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2022-10-09
24.4萬/坪 總價 226 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡28年
臺中市東區東南街101號 7F/7F 2022-10-07
19.4萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡26年
臺中市東區公園東路158號 6F/15F 2022-10-05
25.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.88 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區十甲東路516號 全F/3F 2022-10-05
37.4萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 58.8 坪 屋齡25年
臺中市東區興大路5號 10F/13F 2022-10-04
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區臺中路403號 1F/13F 2022-10-03
20.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.02 坪 屋齡28年 含車位 65萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-09-29
20.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區自由路四段312號 6F/9F 2022-09-29
14.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
華廈 19房0廳19衛 權狀 145.34 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區臺中路125號 3F/13F 2022-09-26
21.6萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區玉皇街21號 1F/8F 2022-09-25
29.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2022-09-24
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 3F/15F 2022-09-23
26.9萬/坪 總價 724 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市東區旱溪西路一段523巷3號 全F/3F 2022-09-23
30.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 50.35 坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路239號 4F/14F 2022-09-21
23.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區進化路237號 9F/16F 2022-09-21
20.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡23年
臺中市東區德興一街5號 全F/4F 2022-09-18
32.7萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.59 坪 屋齡24年
臺中市東區東英十一街83號 10F/13F 2022-09-17
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區富榮街38之6號 16F/16F 2022-09-16
20.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡22年
臺中市東區東英十五街260巷7號 11F/13F 2022-09-16
17.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東南街94號 6F/9F 2022-09-16
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2022-09-16
12.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區富榮街26號 16F/16F 2022-09-16
20.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡22年
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2022-09-10
27.6萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡27年
臺中市東區進化路243號 6F/16F 2022-09-09
22.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
臺中市東區十甲路431號 3F/12F 2022-09-08
24.6萬/坪 總價 499 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 13F/15F 2022-08-28
27.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區東光園路159號 全F/4F 2022-08-24
23.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 78.35 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區富臺東街45號 6F/16F 2022-08-24
17.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡22年
臺中市東區二聖街77號 1F/11F 2022-08-23
44.7萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 145.35 坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2022-08-23
23.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡26年
臺中市東區東英七街28號 1F/11F 2022-08-22
44.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.8 坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區富榮街5號 5F/12F 2022-08-14
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2022-08-11
24.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 40.26 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區進化路239號 15F/16F 2022-08-11
24.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市東區南京東路一段335號 9F/12F 2022-08-06
21.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區建功街78號 4F/7F 2022-08-06
16.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2022-08-06
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 8F/10F 2022-08-02
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡18年
臺中市東區十甲路431號 7F/12F 2022-08-02
21.7萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡28年
臺中市東區十甲路430號 3F/13F 2022-07-31
18.8萬/坪 總價 246 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡28年
臺中市東區自由路四段312號 1F/9F 2022-07-28
23.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,968 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 136.65 坪 屋齡28年 含車位 200萬
臺中市東區東英五街62之1號 7F/12F 2022-07-27
23.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 全F/4F 2022-07-27
23.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
透天 5房1廳4衛 權狀 61.56 坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2022-07-22
19.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區富榮街38之3號 8F/16F 2022-07-22
15.5萬/坪 總價 659 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡22年
臺中市東區樂業路318號 全F/4F 2022-07-22
50.4萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 5,615 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 111.31 坪 屋齡26年
臺中市東區富榮街30號 10F/16F 2022-07-20
16.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段13號 1F/15F 2022-07-18
22.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 42.01 坪 屋齡30年
臺中市東區自由路四段198號 全F/3F 2022-07-18
35.2萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.31 坪 屋齡16年
臺中市東區立德街224號 1F/14F 2022-07-18
14.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.91 坪 屋齡27年

共 999 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／20 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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