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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,000 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲東路803巷17號 全F/3F 2022-07-18
41.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.38 坪 屋齡24年
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2022-07-18
15.8萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路33巷7號 5F/5F 2022-07-17
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.39 坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區大智路341號 8F/15F 2022-07-17
23.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市東區旱溪街489號 全F/4F 2022-07-16
36.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 74.05 坪 屋齡18年
臺中市東區十甲路416號 4F/13F 2022-07-16
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 10F/10F 2022-07-13
25.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區力行路52巷2號 全F/4F 2022-07-13
16.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 53.24 坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2022-07-11
21.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東英二街30巷8弄19號 全F/3F 2022-07-10
29.7萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區進化路221巷3號 全F/2F 2022-07-06
65.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 — 權狀 57.93 坪 屋齡21年
臺中市東區福仁街200巷12號 全F/5F 2022-07-02
36.6萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.28 坪 屋齡16年
臺中市東區東英十七街131號 全F/4F 2022-07-02
26.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 86.56 坪 屋齡21年 含車位
臺中市東區振興路137號 全F/3F 2022-07-02
47.5萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 41.72 坪 屋齡21年
臺中市東區東英二街142巷1號 全F/4F 2022-06-25
27.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡16年
臺中市東區進化路276號 4F/16F 2022-06-21
18.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡23年
臺中市東區大振街5巷15號 4F/7F 2022-06-20
18.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區大智路17巷2號 8F/12F 2022-06-18
20.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路13巷8之1號 4F/5F 2022-06-16
21.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市東區南京東路一段334號 12F/12F 2022-06-10
19.8萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡24年
臺中市東區力行路200巷15號 3F/12F 2022-06-09
16.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡24年
臺中市東區東福路39號 5F/7F 2022-06-09
19.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡28年
臺中市東區龍安街60號 全F/3F 2022-06-04
30.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 99.92 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市東區旱溪西路一段539號 3F/14F 2022-06-02
20.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區十甲路399號 7F/13F 2022-06-02
19.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 3F/15F 2022-06-01
25.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區十甲路416號 6F/13F 2022-06-01
22.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區進化路259號 9F/16F 2022-05-28
20.6萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡23年
臺中市東區進化路276號 12F/16F 2022-05-26
19.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區十智街67號 全F/4F 2022-05-25
45.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡17年
臺中市東區東英十一街91號 13F/13F 2022-05-25
24.5萬/坪 總價 929 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區興大路7號 1F/13F 2022-05-24
21.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 51.82 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段296號 10F/14F 2022-05-21
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東富街107號 全F/4F 2022-05-20
32.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 108.63 坪 屋齡24年
臺中市東區東英十五街260巷3號 4F/13F 2022-05-16
20.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市東區東光園路100巷6弄161號 1F/6F 2022-05-15
12.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 10房3廳9衛 權狀 107.49 坪 屋齡30年
臺中市東區和平街119之3號 7F/8F 2022-05-15
22.7萬/坪 總價 305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡28年
臺中市東區大振街5巷15號 6F/7F 2022-05-10
19.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區大智路341號 13F/15F 2022-05-09
23.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區南京東路一段335號 4F/12F 2022-05-07
19.3萬/坪 總價 879 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區樂業路316號 全F/4F 2022-05-07
52.8萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 5,878.4 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 111.3 坪 屋齡26年
臺中市東區樂業路310號 全F/3F 2022-05-07
79.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 31,462.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 397.11 坪 屋齡17年
臺中市東區進化路168巷15弄20號 1F/7F 2022-05-07
25.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡26年
臺中市東區樂業路255號 10F/14F 2022-05-07
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區南京東路一段335號 12F/12F 2022-05-07
19.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡24年
臺中市東區東英16街53號 1F/7F 2022-05-06
20.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.34 坪 屋齡30年
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2022-05-04
28.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區富榮街21號 7F/16F 2022-05-04
18.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市東區十甲路416號 13F/13F 2022-05-03
24.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區樂業路480號 5F/5F 2022-05-03
15.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡27年

共 1,000 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／20 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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