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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,574 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福昌街17號 12F/15F 2024-01-13
28.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市東區力行路200巷18號 12F/16F 2024-01-13
22.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡25年
臺中市東區長福東街58號 2F/5F 2024-01-13
41.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區進化路259號 11F/16F 2024-01-13
24.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡25年
臺中市東區樂業一路7號 4F/15F 2024-01-12
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 12F/15F 2024-01-12
14.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區精武路217巷80號 4F/7F 2024-01-12
21.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡35年
臺中市東區進德路359號 27F/28F 2024-01-11
51.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 180萬
臺中市東區東英十七街57號 6F/24F 2024-01-10
33.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市東區樂業路208號 10F/14F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-01-10
23.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市東區福昌街35號 14F/15F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市東區復興路四段138巷31號 全F/3F 2024-01-09
72.5萬/坪 土地 163.7 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.53 坪
臺中市東區仁和路501號 6F/9F 2024-01-09
27.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區旱溪西路一段208號 全F/4F 2024-01-09
27.6萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 79.7 坪 屋齡18年
臺中市東區自由路三段203號 7F/7F 2024-01-09
24.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡31年
臺中市東區長福東街58號 3F/5F 2024-01-08
41.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市東區建德街418巷27弄6號 全F/3F 2024-01-08
29.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.35 坪 屋齡34年
臺中市東區福昌街17號 2F/15F 2024-01-08
32.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區福昌街29號 8F/15F 2024-01-07
34.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市東區樂業一路5號 7F/15F 2024-01-06
38.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東英十一街83號 6F/13F 2024-01-06
28.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市東區福昌街17號 7F/15F 2024-01-05
33.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市東區練武路177巷2號 4F/7F 2024-01-05
23.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡40年
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-01-05
25.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 — 權狀 10.81 坪 屋齡29年
臺中市東區福智街33號 9F/12F 2024-01-04
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市東區福昌街17號 12F/15F 2024-01-04
35.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區南京東路一段336之3號 3F/12F 2024-01-03
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2024-01-03
34.5萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺中市東區福昌街29號 12F/15F 2024-01-02
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-01-02
32.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-01-01
34.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市東區十甲東路406巷60弄10號 全F/4F 2023-12-31
30.7萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 55.06 坪 屋齡18年
臺中市東區福昌街15號 5F/15F 2023-12-31
33.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區自強街3巷15號 全F/2F 2023-12-30
68.4萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 32.59 坪 屋齡45年
臺中市東區七中路134號 全F/4F 2023-12-30
16.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.7 坪 屋齡46年
臺中市東區力行路200巷13號 12F/12F 2023-12-30
19.2萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡25年
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2023-12-30
47.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2023-12-30
25.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區進德路359號 23F/28F 2023-12-29
50.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 200萬
臺中市東區力行路200巷16號 14F/16F 2023-12-29
21.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市東區建功街74號 3F/7F 2023-12-28
24.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡29年
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2023-12-28
28.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-12-27
32.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市東區福昌街35號 13F/15F 2023-12-27
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市東區德興一街50號 2F/15F 2023-12-25
38.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 190萬
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2023-12-25
46.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2023-12-25
27.5萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市東區東福路138號 2F/13F 2023-12-24
32.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市東區樂業路311巷14號 全F/2F 2023-12-24
30.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 權狀 53.78 坪 屋齡43年

共 1,574 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／32 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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