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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 336 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路336之2號 全F/4F 2024-05-26
40.7萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.75 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區東英一街86號 全F/4F 2024-05-25
50.9萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.59 坪 屋齡3年
臺中市東區大勇街31號 全F/4F 2024-05-24
24.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,005 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 81.83 坪 屋齡53年
臺中市東區東門南街51巷25號 全F/5F 2024-05-22
12.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡21年
臺中市東區建德街371號 全F/4F 2024-05-20
54.7萬/坪 土地 139.5 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.37 坪 屋齡2年
臺中市東區十甲路279號 全F/4F 2024-05-19
39.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.32 坪 屋齡18年
臺中市東區振興路412巷57之18號 全F/4F 2024-05-19
36.5萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 58.54 坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區立德街四號 全F/2F 2024-05-18
46.3萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 — 權狀 40.38 坪
臺中市東區十甲路247之23號 全F/5F 2024-05-17
38.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.5 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +972 萬
臺中市東區喬城一街129號 全F/2F 2024-05-16
45.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.81 坪 屋齡48年
臺中市東區旱溪六街76號 全F/3F 2024-05-16
23.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 55.75 坪 屋齡41年
臺中市東區東英九街110號 全F/4F 2024-05-14
51.4萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 3,948 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.84 坪 屋齡5年
臺中市東區仁和路466號 全F/4F 2024-05-14
53.9萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 83.52 坪 屋齡2年
臺中市東區東光園路131巷2號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 63.4 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路209號 全F/3F 2024-05-11
30.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 69.95 坪 屋齡40年
臺中市東區一心街260巷3號 全F/4F 2024-05-10
36.6萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 58.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區東英一街82之5號 全F/4F 2024-05-09
52.2萬/坪 土地 125.5 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.77 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺中市東區喬城三街61號 全F/4F 2024-05-09
34.2萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 84.46 坪 屋齡20年
臺中市東區東光園路280巷11號 全F/3F 2024-05-08
33.5萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,372 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.75 坪 屋齡19年
臺中市東區精武路91巷3號 全F/2F 2024-05-05
25.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡37年
臺中市東區東學街115號 全F/4F 2024-05-03
40.4萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.92 坪 屋齡20年
臺中市東區東英一街90號 全F/4F 2024-05-03
53.4萬/坪 土地 149.9 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73 坪 屋齡3年
臺中市東區東光路178之3號 全F/5F 2024-05-02
45.3萬/坪 土地 156 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.69 坪 屋齡2年
臺中市東區建德街369巷9號 全F/4F 2024-05-01
38.6萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 72.1 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,280 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +984 萬
臺中市東區振興路437巷59弄105號 全F/2F 2024-04-25
41.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡50年
臺中市東區玉皇街30號 全F/4F 2024-04-13
46.2萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,975 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 86.05 坪 含車位
臺中市東區東英二街78巷15號 全F/4F 2024-04-13
26.3萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.83 坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區力行路66巷7號 全F/3F 2024-04-09
39.0萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 31.58 坪 屋齡44年
臺中市東區進化路201一2號 全F/3F 2024-04-09
26.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡53年
臺中市東區和平街106、108號 全F 2024-04-09
44.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 47.7 坪
臺中市東區十甲路400號 全F/4F 2024-04-08
25.6萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 122.07 坪 屋齡35年
臺中市東區東英路627號 全F/1F 2024-04-08
77.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 32,035.6 萬
透天 — 權狀 416.3 坪 屋齡53年
臺中市東區東光園路64巷83號 全F/4F 2024-04-06
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 110.57 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路288巷5號 全F/4F 2024-04-05
28.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 55.67 坪 屋齡19年
臺中市東區復興路四段64號 全F/3F 2024-04-02
50.3萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 48.93 坪 屋齡63年
臺中市東區東光園路177之1號 全F/5F 2024-04-01
22.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 98.33 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲路35巷12弄12號 全F/1F 2024-03-28
20.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.52 坪
臺中市東區東英二街30巷8弄17號 全F/3F 2024-03-26
33.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區十全街120巷9號 全F/4F 2024-03-25
44.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.28 坪 屋齡19年
臺中市東區建德街107號 全F/4F 2024-03-24
41.2萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 95.78 坪 屋齡2年
臺中市東區建成路630巷15號 全F/2F 2024-03-24
28.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡50年
臺中市東區十甲東路455號 全F/4F 2024-03-19
35.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 63.63 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區玉皇街26號 全F/4F 2024-03-18
49.2萬/坪 土地 164.1 萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,475 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 70.69 坪 含車位
臺中市東區振興路437巷52之24號 全F/2F 2024-03-18
35.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.42 坪 屋齡37年
臺中市東區十甲東路820巷20號 全F/2F 2024-03-17
38.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區建德街369巷7號 全F/4F 2024-03-11
38.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,765 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.1 坪 屋齡12年
臺中市東區天乙街159號 全F/4F 2024-03-11
32.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡18年
臺中市東區十甲東路406巷60弄12號 全F/4F 2024-03-11
37.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.01 坪 屋齡19年
臺中市東區福仁街196號 全F/4F 2024-03-09
46.8萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡18年
臺中市東區力行路80號 全F/2F 2024-03-09
37.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.05 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬

共 336 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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