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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 499 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區十甲路206號 2F/11F 2024-05-07
34.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區樂業一路79號 6F/10F 2024-05-07
36.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2024-05-06
40.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-05-03
37.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市東區進德路198號 10F/21F 2024-05-02
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區進德路40巷6弄4號 2F/5F 2024-04-29
23.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡31年
臺中市東區富榮街11號 4F/12F 2024-04-28
25.7萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-04-27
31.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市東區東福路66號 7F/13F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +587 萬
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-04-27
37.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市東區富榮街13號 4F/12F 2024-04-24
23.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡24年
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2024-04-21
33.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區立德街212號 3F/14F 2024-04-20
20.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區玉皇街68巷1號 3F/5F 2024-04-19
21.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 25.85坪 屋齡44年
臺中市東區東福路60號 8F/13F 2024-04-18
31.9萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市東區東光園路117號 23F/24F 2024-04-17
46.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區進德路38之5號 4F/8F 2024-04-15
28.6萬/坪 總價 737 萬
華廈 3房1廳1衛 25.79坪 屋齡26年
臺中市東區自由路四段217號 10F/15F 2024-04-14
36.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2024-04-14
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 13F/15F 2024-04-13
31.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區東福路80號 7F/13F 2024-04-13
33.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2024-04-11
24.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區大智路341號 14F/15F 2024-04-10
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡30年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市東區和平街106、108號 全F 2024-04-09
44.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房1廳1衛 47.7坪
臺中市東區公園東路57號 14F/15F 2024-04-07
37.2萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2024-04-06
31.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +629 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-04-05
34.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區樂業路411號 5F/12F 2024-04-04
28.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2024-04-03
41.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市東區樂業路230號 7F/14F 2024-04-02
36.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市東區富榮街48號 2F/5F 2024-04-02
22.5萬/坪 總價 712 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡43年
臺中市東區福昌街23號 8F/15F 2024-04-02
35.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區練武路177巷2號 5F/7F 2024-03-29
27.0萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房1廳1衛 24.36坪 屋齡40年
臺中市東區樂業路255號 14F/14F 2024-03-28
23.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路115號 24F/24F 2024-03-28
34.6萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市東區福昌街13號 11F/15F 2024-03-26
34.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市東區東光園路117號 8F/24F 2024-03-24
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區建成路630巷15號 全F/2F 2024-03-24
28.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡50年
臺中市東區富榮街23之6號 7F/16F 2024-03-23
25.4萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
臺中市東區福昌街13號 5F/15F 2024-03-22
35.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2024-03-22
33.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 7F/15F 2024-03-21
28.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市東區富榮街23之7號 7F/16F 2024-03-18
24.5萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡24年
臺中市東區樂業路135巷3-2號 3F/5F 2024-03-17
18.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡36年
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2024-03-16
41.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺中市東區立德街217號 2F/11F 2024-03-15
26.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 4F/15F 2024-03-15
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-03-14
34.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +26 萬

共 499 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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