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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 731 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2024-06-02
37.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.08坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-06-01
31.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市東區進化路239號 6F/16F 2024-05-31
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡25年
臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2024-05-29
28.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡40年
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-05-29
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區復興路四段220巷5弄7號 4F/4F 2024-05-28
23.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳1衛 25.98坪 屋齡44年 含車位
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2024-05-28
32.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市東區信義街218巷2號 5F/7F 2024-05-25
26.0萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡32年
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-05-23
34.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市東區富榮街23之9號 9F/16F 2024-05-22
26.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-05-21
26.3萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區南京東路一段337號 4F/12F 2024-05-20
21.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡26年
臺中市東區練武路55號 3F/6F 2024-05-20
26.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房0廳3衛 19.85坪 屋齡43年
臺中市東區富榮街15之2號 3F/12F 2024-05-19
27.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市東區旱溪東路一段471之1號 4F/5F 2024-05-18
29.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區仁和路501號 3F/9F 2024-05-17
32.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區建智街122號 6F/8F 2024-05-16
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進化路276號 13F/16F 2024-05-16
22.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡25年
臺中市東區復興路四段60號 10F/10F 2024-05-15
28.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳3衛 41.05坪 屋齡37年
臺中市東區東光園路131巷2號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房2廳3衛 63.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷3號 1F/13F 2024-05-12
18.8萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,724 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 91.62坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街260巷3號 全F/4F 2024-05-10
36.6萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房4廳3衛 58.94坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市東區十甲路206號 2F/11F 2024-05-07
34.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區樂業一路79號 6F/10F 2024-05-07
36.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2024-05-06
40.0萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2024-05-05
51.5萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 210萬
臺中市東區東英十七街59號 18F/24F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市東區東信街76號 6F/9F 2024-05-05
41.5萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,407 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.87坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區建德街296號 8F/13F 2024-05-05
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市東區福昌街13號 9F/15F 2024-05-03
37.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市東區進德路198號 10F/21F 2024-05-02
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區進德路40巷6弄4號 2F/5F 2024-04-29
23.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡31年
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-04-28
30.3萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市東區富榮街11號 4F/12F 2024-04-28
25.7萬/坪 總價 1,021 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡24年
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-04-27
31.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2024-04-27
27.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市東區東福路66號 7F/13F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +587 萬
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-04-27
37.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市東區自由路四段255號 7F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市東區振興路435之2號 6F/7F 2024-04-26
37.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳4衛 37.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東英十一街89號 1F/13F 2024-04-25
16.9萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡30年
臺中市東區富榮街13號 4F/12F 2024-04-24
23.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡24年
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2024-04-21
33.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市東區立德街212號 3F/14F 2024-04-20
20.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.6坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區玉皇街68巷1號 3F/5F 2024-04-19
21.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 25.85坪 屋齡44年
臺中市東區東福路60號 8F/13F 2024-04-18
31.9萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
臺中市東區東光園路117號 23F/24F 2024-04-17
46.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區進德路38之5號 4F/8F 2024-04-15
28.6萬/坪 總價 737 萬
華廈 3房1廳1衛 25.79坪 屋齡26年

共 731 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／15 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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