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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,634 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業南路168號 5F/22F 2017-12-04
25.9萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 125.62 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市東區樂業南路166號 20F/22F 2017-12-04
30.7萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺中市東區樂業南路168號 15F/22F 2017-12-04
27.4萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.77 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路166號 12F/22F 2017-12-04
25.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業一路135巷43號 1F/22F 2017-12-04
31.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,475 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路150號 1F/22F 2017-12-04
39.5萬/坪 總價 2,387 萬（扣車位 2,012 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡0年 含車位 375萬
臺中市東區樂業南路166號 19F/22F 2017-12-04
27.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 16F/22F 2017-12-04
26.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 10F/22F 2017-12-04
26.2萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.81 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路168號 19F/22F 2017-12-04
27.1萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 10F/22F 2017-12-04
25.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 4F/22F 2017-12-04
24.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路140號 1F/22F 2017-12-04
35.6萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,621 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡0年 含車位 245萬
臺中市東區樂業南路166號 20F/22F 2017-12-04
26.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市東區樂業一路135巷45號 1F/22F 2017-12-04
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,475 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 55.36 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業一路135巷49號 1F/22F 2017-12-04
31.8萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,474 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 55.27 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路168號 16F/22F 2017-12-04
26.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.81 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 15F/22F 2017-12-04
26.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.81 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市東區建德街298號 5F/13F 2017-12-03
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位 100萬
臺中市東區振興路369一16號 全F/4F 2017-12-03
14.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 83.37 坪 屋齡35年 含車位
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2017-12-03
11.2萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 7房0廳3衛 權狀 54.26 坪 屋齡26年
臺中市東區進德路20巷24號 2F/5F 2017-12-03
13.5萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡26年
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2017-12-02
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 115萬
臺中市東區六順路30號 8F/14F 2017-12-02
17.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區富榮街38之9號 9F/16F 2017-12-02
15.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡17年
臺中市東區東英路766號 6F/15F 2017-12-02
20.4萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.79 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區建德街296號 5F/13F 2017-12-01
18.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 含車位 115萬
臺中市東區自強街2巷25號 5F/5F 2017-12-01
15.8萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 26.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2017-12-01
9.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡25年
臺中市東區東光園路562號 11F/12F 2017-12-01
21.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市東區進化路278之2號 1F/16F 2017-12-01
15.7萬/坪 總價 690 萬
店面 — 權狀 44 坪 屋齡18年
臺中市東區力行路200巷42號 8F/16F 2017-11-30
14.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡18年
臺中市東區建功街183號 全F/2F 2017-11-29
34.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,657 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 105.49 坪 屋齡42年
臺中市東區一心街243號 2F/10F 2017-11-29
16.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東福路43號 7F/7F 2017-11-28
11.6萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市東區樂業南路166號 22F/22F 2017-11-28
27.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.01 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路168號 7F/22F 2017-11-28
24.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路166號 21F/22F 2017-11-28
26.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路168號 16F/22F 2017-11-28
26.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路168號 4F/22F 2017-11-28
24.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 3F/22F 2017-11-28
28.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市東區樂業南路168號 20F/22F 2017-11-28
27.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 13F/22F 2017-11-28
26.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.81 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市東區樂業南路166號 21F/22F 2017-11-28
28.0萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.94 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺中市東區樂業一路135巷39號 1F/22F 2017-11-28
33.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,531 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區樂業南路166號 11F/22F 2017-11-28
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 6F/22F 2017-11-28
23.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區樂業南路166號 13F/22F 2017-11-28
24.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區樂業南路166號 7F/22F 2017-11-28
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.77 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市東區樂業南路166號 8F/22F 2017-11-28
23.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡0年 含車位 125萬

共 9,634 筆，依時間新→舊。第 8,601–8,650 筆（第 173／193 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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