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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,620 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2017-06-18
21.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 115萬
臺中市東區十全街50巷2號 全F/4F 2017-06-18
21.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.53 坪 屋齡12年
臺中市東區自由路三段10號 3F/15F 2017-06-18
20.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 8F/15F 2017-06-17
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市東區東福路98號 7F/14F 2017-06-16
17.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區樂業南路37號 10F/14F 2017-06-16
22.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市東區東光園路562號 2F/12F 2017-06-15
26.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺中市東區東光園路562號 1F/12F 2017-06-15
42.7萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.2 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市東區十甲北一街45號 1F/6F 2017-06-15
15.9萬/坪 總價 390 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡27年
臺中市東區十甲東路666號 7F/9F 2017-06-15
19.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市東區六順路28號 13F/14F 2017-06-14
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區進德路40巷6弄2號 2F/5F 2017-06-14
13.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡23年
臺中市東區建仁街13號 全F/4F 2017-06-14
15.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 635 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 40.4 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2017-06-13
21.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 115萬
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2017-06-13
21.2萬/坪 總價 689 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 115萬
臺中市東區六順路28號 7F/14F 2017-06-13
18.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市東區東福路96號 12F/14F 2017-06-13
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東英六街23巷16號 1F/1F 2017-06-12
31.6萬/坪 總價 380 萬
其他 2房2廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡43年
臺中市東區東福路102號 11F/14F 2017-06-12
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區十甲路13巷43號 4F/5F 2017-06-12
11.7萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市東區十甲路422號 12F/13F 2017-06-11
11.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡23年 含車位 60萬
臺中市東區東英路766號 7F/15F 2017-06-10
18.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市東區建智街102之1號 7F/8F 2017-06-09
13.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2017-06-07
21.4萬/坪 總價 704 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 含車位 125萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2017-06-07
21.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 115萬
臺中市東區東光園路100巷53弄4號 全F/2F 2017-06-07
14.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡42年
臺中市東區東英路24號 1F/2F 2017-06-07
30.7萬/坪 總價 1,718 萬
店面 7房2廳4衛 權狀 55.95 坪 屋齡35年
臺中市東區進化路276號 10F/16F 2017-06-06
13.2萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡18年
臺中市東區六順路31巷3號 全F/4F 2017-06-06
18.3萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.5 坪 屋齡9年
臺中市東區公園東路156號 15F/15F 2017-06-06
17.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡6年 含車位 120萬
臺中市東區仁和路501號 7F/9F 2017-06-06
15.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東福路90號 8F/14F 2017-06-05
17.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.01 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區復興路五段143號 4F/5F 2017-06-04
12.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡37年
臺中市東區東光園路612號 5F/15F 2017-06-03
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 125萬
臺中市東區東福路98號 5F/14F 2017-06-03
17.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區立德街217號 3F/11F 2017-06-03
19.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區立德街217號 5F/11F 2017-06-03
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區立德街217號 2F/11F 2017-06-03
19.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.8 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東福路98號 6F/14F 2017-06-02
17.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區十甲東路666號 5F/9F 2017-06-01
20.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2017-05-31
21.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 115萬
臺中市東區東英路766號 10F/15F 2017-05-30
19.9萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市東區東南街95號 3F/7F 2017-05-29
14.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡21年 含車位
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2017-05-28
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 125萬
臺中市東區東光園路612號 12F/15F 2017-05-28
23.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 125萬
臺中市東區六順路30號 10F/14F 2017-05-28
20.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區六順路30號 9F/14F 2017-05-27
15.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2017-05-27
18.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市東區信義街218巷2號 4F/7F 2017-05-27
12.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡25年 含車位
臺中市東區復興路五段175號 5F/6F 2017-05-27
12.8萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬

共 9,620 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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