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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,642 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區一心街402號 13F/15F 2016-12-12
15.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 125萬
臺中市東區東福路72號 8F/13F 2016-12-12
17.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區信義街146號 全F/5F 2016-12-12
13.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房3廳6衛 56.12坪 屋齡36年
臺中市東區信義街146號 全F/5F 2016-12-12
13.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房3廳6衛 56.12坪 屋齡36年
臺中市東區樂業南路37號 11F/14F 2016-12-11
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市東區東福路78號 5F/13F 2016-12-11
16.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東福路90號 4F/14F 2016-12-10
16.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.01坪 含車位 100萬
臺中市東區十甲路432號 1F/13F 2016-12-09
13.1萬/坪 總價 1,480 萬
店面 0房3廳3衛 113.03坪 屋齡22年
臺中市東區東福路60號 7F/13F 2016-12-09
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東英路628號 1F/4F 2016-12-09
26.2萬/坪 總價 2,750 萬
店面 5房2廳5衛 105.12坪 屋齡2年
臺中市東區樂業南路39號 4F/14F 2016-12-09
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2016-12-08
15.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區大振街2巷5號 1F/2F 2016-12-08
9.3萬/坪 總價 120 萬
其他 3房1廳2衛 12.87坪 屋齡44年
臺中市東區十甲東路666號 7F/9F 2016-12-08
20.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.73坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區十甲路431號 —F/12F 2016-12-07
13.0萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡22年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2016-12-07
16.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區富榮街38之6號 10F/16F 2016-12-06
14.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡16年
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2016-12-06
16.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市東區一心街402號 3F/15F 2016-12-05
14.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 含車位 230萬
臺中市東區旱溪街233號 1F/15F 2016-12-05
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 56.3坪 含車位 250萬
臺中市東區一心街400號 15F/15F 2016-12-05
15.6萬/坪 總價 776 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 115萬
臺中市東區東福路82號 8F/13F 2016-12-05
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區臺中路125號 —F/13F 2016-12-05
11.5萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡21年
臺中市東區六順路28號 10F/14F 2016-12-03
18.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市東區仁和路501號 6F/9F 2016-12-02
18.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段488號 全F/4F 2016-12-02
22.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 56.23坪 屋齡20年
臺中市東區旱溪東路一段296號 5F/14F 2016-12-02
14.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡11年
臺中市東區自由路三段10之1號 10F/15F 2016-12-01
19.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
臺中市東區復興路五段143號 4F/5F 2016-12-01
10.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 28.25坪 屋齡36年
臺中市東區十甲東路666號 4F/9F 2016-12-01
18.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡0年
臺中市東區東福路62號 7F/13F 2016-11-30
16.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區仁和路501號 8F/9F 2016-11-30
16.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路62號 11F/13F 2016-11-30
17.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區十甲路407號 3F/13F 2016-11-29
12.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.61坪 屋齡22年 含車位
臺中市東區自由路三段18號 11F/15F 2016-11-29
21.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.2坪 屋齡5年 含車位
臺中市東區一心街400號 12F/15F 2016-11-28
15.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.06坪 含車位 230萬
臺中市東區一心街400號 4F/15F 2016-11-28
14.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.06坪 含車位 230萬
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2016-11-28
15.6萬/坪 總價 776 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 115萬
臺中市東區復興路五段163號 2F/6F 2016-11-28
9.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 44.27坪 屋齡35年
臺中市東區南京東路一段343-1號 —F/12F 2016-11-27
14.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.12坪 屋齡18年
臺中市東區十甲路206號 11F/11F 2016-11-26
20.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2016-11-25
14.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2016-11-25
15.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區十甲路13巷22號 —F/5F 2016-11-24
13.2萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房2廳1衛 11.74坪 屋齡35年
臺中市東區一心街400號 13F/15F 2016-11-23
15.8萬/坪 總價 786 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 120萬
臺中市東區練武路225號 全F/3F 2016-11-23
20.9萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳4衛 38.09坪 屋齡39年
臺中市東區大振街5巷15號 6F/7F 2016-11-23
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.16坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區東府街45巷1號 全F/4F 2016-11-23
28.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳3衛 59.61坪 屋齡12年
臺中市東區自由路四段236巷2弄6號 全F/1F 2016-11-23
32.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳1衛 14.88坪 屋齡44年
臺中市東區一心街400號 2F/15F 2016-11-22
15.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 120萬

共 9,642 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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