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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,136 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路98號 7F/15F 2021-02-01
30.2萬/坪 總價 946 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2021-02-01
32.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-02-01
30.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-02-01
29.7萬/坪 總價 926 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市東區東光園路336之19號 全F/4F 2021-02-01
27.3萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 53.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市東區富榮街30號 6F/16F 2021-01-31
15.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市東區樂業一路79號 3F/10F 2021-01-31
28.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街12號 2F/8F 2021-01-31
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-01-30
33.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區旱溪三街72巷7號 全F/2F 2021-01-30
18.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區樂業路75號 全F/3F 2021-01-26
29.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.42 坪 屋齡60年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-01-25
33.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段39號 11F/12F 2021-01-25
14.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2021-01-24
21.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市東區東南街101號 5F/7F 2021-01-24
16.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-01-23
35.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2021-01-23
19.8萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-01-22
30.8萬/坪 總價 982 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 7F/15F 2021-01-21
35.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-01-21
32.9萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段12號 1F/15F 2021-01-21
24.5萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-01-21
32.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區立德街217號 9F/11F 2021-01-21
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區十甲東路666號 9F/9F 2021-01-21
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區公園東路166號 6F/15F 2021-01-20
20.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-01-19
30.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-01-19
34.7萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區東門路125號 1F/14F 2021-01-19
28.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.47 坪 屋齡4年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-01-18
30.7萬/坪 總價 952 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市東區建功街63號 7F/7F 2021-01-18
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區一心街247號 8F/10F 2021-01-18
19.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市東區樂業路135巷11之2號 3F/5F 2021-01-18
16.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-01-17
32.2萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-01-16
35.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-01-16
31.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區復興路五段159號 4F/5F 2021-01-16
12.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-01-15
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區自強街2巷21號 全F/4F 2021-01-14
20.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 73.18 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區樂業路137之3號 4F/5F 2021-01-14
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-01-13
31.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區東英九街12號 全F/4F 2021-01-13
24.0萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 113.86 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺中市東區大智路436號 6F/13F 2021-01-13
19.4萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市東區精武路100號 2F/5F 2021-01-12
18.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-01-11
31.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區東英十五街260巷19號 7F/13F 2021-01-11
15.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-01-11
30.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區樂業一路77號 10F/10F 2021-01-11
27.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-01-10
32.1萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-01-10
30.2萬/坪 總價 963 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-01-10
32.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +61 萬（+6%）

共 5,136 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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