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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,606 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路92號 2F/14F 2016-12-19
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 含車位 100萬
臺中市東區復興路五段150巷22號 5F/5F 2016-12-19
5.8萬/坪 總價 73.5 萬
套房 1房0廳1衛 12.72坪 屋齡35年
臺中市東區富榮街28號 3F/16F 2016-12-19
10.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.46坪 屋齡16年
臺中市東區東英一街66號 全F/2F 2016-12-17
42.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 83.24坪 屋齡23年
臺中市東區東福路108號 7F/14F 2016-12-16
17.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.99坪 含車位 100萬
臺中市東區建德街58號 2F/7F 2016-12-16
14.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2016-12-16
10.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡21年
臺中市東區一心街243號 7F/10F 2016-12-15
16.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房1廳2衛 30.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區富臺街88號 4F/7F 2016-12-15
12.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.73坪 屋齡17年
臺中市東區東英九街120號 全F/3F 2016-12-15
33.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房3廳4衛 72.14坪 屋齡2年
臺中市東區復興路四段305號 6F/10F 2016-12-14
11.4萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房0廳1衛 5.94坪 屋齡37年
臺中市東區東福路82號 10F/13F 2016-12-13
19.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2016-12-13
14.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東光園路568號 2F/12F 2016-12-13
22.1萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.21坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2016-12-13
15.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市東區一心街402號 7F/15F 2016-12-12
14.7萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 含車位 240萬
臺中市東區一心街402號 13F/15F 2016-12-12
15.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 125萬
臺中市東區東福路72號 8F/13F 2016-12-12
17.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區信義街146號 全F/5F 2016-12-12
13.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房3廳6衛 56.12坪 屋齡36年
臺中市東區信義街146號 全F/5F 2016-12-12
13.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房3廳6衛 56.12坪 屋齡36年
臺中市東區樂業南路37號 11F/14F 2016-12-11
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市東區東福路78號 5F/13F 2016-12-11
16.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東福路90號 4F/14F 2016-12-10
16.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.01坪 含車位 100萬
臺中市東區十甲路432號 1F/13F 2016-12-09
13.1萬/坪 總價 1,480 萬
店面 0房3廳3衛 113.03坪 屋齡22年
臺中市東區東福路60號 7F/13F 2016-12-09
17.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區東英路628號 1F/4F 2016-12-09
26.2萬/坪 總價 2,750 萬
店面 5房2廳5衛 105.12坪 屋齡2年
臺中市東區樂業南路39號 4F/14F 2016-12-09
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市東區一心街243號 5F/10F 2016-12-08
15.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區大振街2巷5號 1F/2F 2016-12-08
9.3萬/坪 總價 120 萬
其他 3房1廳2衛 12.87坪 屋齡44年
臺中市東區十甲東路666號 7F/9F 2016-12-08
20.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.73坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區十甲路431號 —F/12F 2016-12-07
13.0萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡22年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2016-12-07
16.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區富榮街38之6號 10F/16F 2016-12-06
14.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡16年
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2016-12-06
16.1萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市東區一心街402號 3F/15F 2016-12-05
14.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 含車位 230萬
臺中市東區旱溪街233號 1F/15F 2016-12-05
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 56.3坪 含車位 250萬
臺中市東區一心街400號 15F/15F 2016-12-05
15.6萬/坪 總價 776 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 含車位 115萬
臺中市東區東福路82號 8F/13F 2016-12-05
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區臺中路125號 —F/13F 2016-12-05
11.5萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡21年
臺中市東區六順路28號 10F/14F 2016-12-03
18.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市東區仁和路501號 6F/9F 2016-12-02
18.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段488號 全F/4F 2016-12-02
22.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 56.23坪 屋齡20年
臺中市東區旱溪東路一段296號 5F/14F 2016-12-02
14.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡11年
臺中市東區自由路三段10之1號 10F/15F 2016-12-01
19.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
臺中市東區復興路五段143號 4F/5F 2016-12-01
10.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 28.25坪 屋齡36年
臺中市東區十甲東路666號 4F/9F 2016-12-01
18.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡0年
臺中市東區東福路62號 7F/13F 2016-11-30
16.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區仁和路501號 8F/9F 2016-11-30
16.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路62號 11F/13F 2016-11-30
17.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區十甲路407號 3F/13F 2016-11-29
12.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.61坪 屋齡22年 含車位

共 9,606 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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