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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,590 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2022-03-19
40.5萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.84 坪
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2022-03-19
36.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 含車位 137萬
臺中市東區東英一街82之3號 全F/4F 2022-03-19
45.5萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.45 坪 屋齡1年
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2022-03-18
47.8萬/坪 總價 2,709 萬（扣車位 2,309 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.45 坪 含車位 400萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-18
43.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.8 坪 含車位 180萬
臺中市東區東福路106號 7F/14F 2022-03-18
27.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2022-03-18
24.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2022-03-18
39.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路361號 17F/28F 2022-03-17
45.8萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 含車位 190萬
臺中市東區練武路305號 4F/11F 2022-03-17
29.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.89 坪 含車位 80萬
臺中市東區旱溪街398號 1F/13F 2022-03-17
36.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.98 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市東區旱溪街396號 1F/13F 2022-03-17
39.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.04 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市東區十甲路13巷9號 4F/5F 2022-03-17
22.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.74 坪 屋齡29年
臺中市東區練武路177巷6號 3F/7F 2022-03-17
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡38年
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-03-17
21.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區建中街110號 全F/2F 2022-03-16
44.3萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.21 坪 屋齡50年
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-15
42.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31 坪 含車位 180萬
臺中市東區富貴街43號 1F/5F 2022-03-15
27.6萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡40年
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2022-03-15
24.8萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡31年
臺中市東區樂業路473號 全F/4F 2022-03-15
36.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.19 坪 屋齡25年
臺中市東區練武路305號 5F/11F 2022-03-13
30.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.89 坪 含車位 80萬
臺中市東區樂業路411號 3F/12F 2022-03-13
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市東區立德街41號 8F/8F 2022-03-13
31.8萬/坪 總價 829 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市東區富榮街5號 9F/12F 2022-03-13
21.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡22年
臺中市東區福昌街23號 13F/15F 2022-03-13
34.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 127萬
臺中市東區進德路359號 20F/28F 2022-03-12
44.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-03-12
42.4萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 11F/28F 2022-03-12
44.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
臺中市東區十全街26號 全F/3F 2022-03-12
29.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.96 坪 屋齡26年
臺中市東區玉皇街98巷2號 3F/7F 2022-03-12
18.3萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2022-03-12
38.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路355號 21F/28F 2022-03-11
48.0萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 350萬
臺中市東區旱溪街400號 9F/13F 2022-03-11
23.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市東區自由路四段198號 全F/3F 2022-03-11
30.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.31 坪 屋齡16年
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2022-03-11
18.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區一心街243號 7F/10F 2022-03-11
27.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2022-03-11
27.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區進德路361號 17F/28F 2022-03-10
46.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路355號 19F/28F 2022-03-09
51.1萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路305號 3F/11F 2022-03-09
28.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.78 坪 含車位 80萬
臺中市東區一心街243號 9F/10F 2022-03-09
27.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區七中路128號 全F/4F 2022-03-09
22.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 71.68 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市東區福昌街17號 10F/15F 2022-03-08
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 127萬
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區進化路241號 9F/16F 2022-03-08
11.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡23年
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-03-07
48.2萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 含車位 200萬
臺中市東區福昌街35號 8F/15F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市東區樂業路245號 2F/14F 2022-03-07
19.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-06
43.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2022-03-06
43.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 19F/28F 2022-03-06
44.7萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 200萬

共 3,590 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／72 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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