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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,154 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英路410巷10號 全F/1F 2021-05-07
36.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房1廳1衛 15.28坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-05-07
31.4萬/坪 總價 989 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2021-05-07
19.3萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房1廳1衛 7.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市東區三賢街228號 全F/3F 2021-05-04
28.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,494 萬
透天 5房1廳6衛 53.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市東區進化路274號 3F/16F 2021-05-03
17.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.27坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-05-02
34.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市東區樂業一路79號 5F/10F 2021-05-02
28.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區樂業路239號 8F/14F 2021-05-02
19.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市東區富榮街19號 3F/16F 2021-04-30
15.4萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-04-30
31.7萬/坪 總價 984 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2021-04-30
31.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區十甲東路666號 2F/9F 2021-04-30
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區東南街101號 3F/7F 2021-04-28
18.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡25年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市東區大智路83號 4F/11F 2021-04-28
13.0萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2021-04-27
32.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-04-27
35.7萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市東區進化路183號 12F/14F 2021-04-27
23.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區精武路217巷86號 6F/7F 2021-04-27
16.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 34.83坪 屋齡32年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市東區仁和路443號 全F/3F 2021-04-27
28.2萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 33.7坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市東區富榮街15之2號 3F/12F 2021-04-26
16.8萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡21年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市東區東光園路562號 2F/12F 2021-04-26
27.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.64坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區樂業南路37號 3F/14F 2021-04-26
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市東區復興路四段78號 9F/12F 2021-04-26
18.4萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市東區復興路四段78號 9F/12F 2021-04-26
21.0萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 9F/15F 2021-04-25
23.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市東區大智路17巷2號 10F/12F 2021-04-25
18.7萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9坪 屋齡28年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2021-04-25
19.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-04-24
31.3萬/坪 總價 982 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市東區玉皇街23號 2F/8F 2021-04-24
25.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.78坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市東區自強南街12號 2F/5F 2021-04-24
13.0萬/坪 總價 322 萬
公寓 3房2廳1衛 24.76坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2021-04-23
31.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區東福路96號 2F/14F 2021-04-23
22.7萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市東區十甲路13巷16號 3F/5F 2021-04-23
18.3萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房1廳1衛 17.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市東區進化路221巷5號 全F/2F 2021-04-22
26.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 30.63坪 屋齡49年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市東區樂業路133-2號 3F/5F 2021-04-22
18.1萬/坪 總價 522 萬
公寓 3房2廳1衛 28.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市東區一心街241號 5F/10F 2021-04-21
19.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2021-04-21
20.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.52坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-04-19
30.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區進德路20巷24號 3F/5F 2021-04-19
20.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房0廳4衛 28.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市東區東門路132巷12號 全F/4F 2021-04-19
23.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 64.61坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市東區樂業南路168號 11F/22F 2021-04-19
30.4萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺中市東區德興一街67之9號 全F/4F 2021-04-19
22.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房1廳3衛 83.74坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市東區樂業南路37號 5F/14F 2021-04-19
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市東區東英十一街83號 4F/13F 2021-04-18
20.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市東區十甲路399號 3F/13F 2021-04-18
18.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 7F/15F 2021-04-17
31.9萬/坪 總價 999 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市東區富榮街23號 9F/16F 2021-04-17
15.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡21年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區建智街1號 全F/2F 2021-04-17
27.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,622 萬
透天 4房2廳2衛 59.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市東區樂業一路77號 8F/10F 2021-04-17
26.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市東區東英路439號 全F/4F 2021-04-16
20.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 6房2廳4衛 92.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +148 萬（+8%）

共 5,154 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／104 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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