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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,133 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東福路106號 5F/14F 2021-10-15
23.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街98巷17號 5F/5F 2021-10-12
21.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市東區東南街68號 5F/7F 2021-10-12
18.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區東南街101號 4F/7F 2021-10-12
22.8萬/坪 總價 596 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市東區福昌街11號 1F/15F 2021-10-10
41.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.51 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市東區精武路94之5號 1F/5F 2021-10-08
26.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市東區公園東路166號 4F/15F 2021-10-08
23.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-10-08
32.4萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-10-07
35.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-10-07
34.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-10-07
36.2萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-10-07
36.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區十甲東路666號 2F/9F 2021-10-05
21.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區精武路157號 5F/7F 2021-10-05
13.6萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房0廳2衛 權狀 57.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段222號 6F/10F 2021-10-05
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區進化路274號 16F/16F 2021-10-04
17.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡22年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區復興路四段305號 8F/10F 2021-10-04
28.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市東區南京東路一段343號 8F/12F 2021-10-03
18.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-10-02
34.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 10F/10F 2021-10-02
18.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 62.77 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段10號 11F/15F 2021-10-02
22.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-10-01
34.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區仁和路443號 全F/3F 2021-09-30
29.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區東門路5巷51號 全F/4F 2021-09-30
40.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,942 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-09-30
37.0萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-09-28
36.0萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區富榮街30號 16F/16F 2021-09-28
16.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市東區進化路183號 2F/14F 2021-09-28
28.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-28
33.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-09-27
33.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 14F/15F 2021-09-26
24.5萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-25
31.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-25
32.5萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街98巷8號 7F/7F 2021-09-25
21.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺中市東區東福路96號 3F/14F 2021-09-23
26.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-09-23
34.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-09-23
34.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-23
32.8萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-09-23
35.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區東福路108號 11F/14F 2021-09-22
22.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2021-09-21
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區進化路239號 15F/16F 2021-09-20
17.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡22年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區進化路183號 12F/14F 2021-09-20
24.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-09-18
37.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區富榮街33號 5F/5F 2021-09-18
13.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市東區東英路766號 9F/15F 2021-09-18
24.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2021-09-18
23.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區東福路122號 7F/13F 2021-09-18
23.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-09-17
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +75 萬（+6%）

共 5,133 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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