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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,898筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.4 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.2 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.4 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,662 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,132 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建智街104號 2F/8F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區自強南街7巷12號 全F/2F 2021-08-01
30.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡53年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-08-01
35.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2021-07-31
17.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區建中街45號 全F/1F 2021-07-31
35.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.32 坪
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺中市東區精武東路150巷9號 全F/2F 2021-07-30
27.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-30
32.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區十甲路206號 7F/11F 2021-07-30
23.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-29
33.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區十甲路249號 全F/4F 2021-07-29
33.9萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,139 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-07-29
34.1萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2021-07-28
25.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區練武路55號 5F/6F 2021-07-27
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 35.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區復興路五段103巷12號 5F/5F 2021-07-27
15.1萬/坪 總價 443 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-26
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街68巷15號 5F/6F 2021-07-26
16.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市東區建德街292號 13F/13F 2021-07-26
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-07-26
30.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路162號 5F/15F 2021-07-26
24.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2021-07-26
19.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-24
36.6萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街23號 3F/8F 2021-07-24
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區旱溪街219號 全F/5F 2021-07-22
33.4萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 5,350 萬
透天 9房3廳9衛 權狀 160.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,687 萬 較當時 +337 萬（+6%）
臺中市東區公園東路150號 13F/15F 2021-07-22
21.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-07-22
33.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-07-22
32.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段304號 全F/5F 2021-07-20
24.0萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺中市東區東福路128號 2F/13F 2021-07-18
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-07-17
32.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2021-07-16
32.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2021-07-16
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-07-16
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-07-16
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 6F/15F 2021-07-16
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.95 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市東區一心街397號 全F/5F 2021-07-15
33.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 120.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-14
35.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區進化路274號 15F/16F 2021-07-14
17.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-13
34.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-07-12
32.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-07-12
32.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2021-07-12
19.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-11
34.5萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-07-10
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-07-10
34.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-07-10
36.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-08
34.9萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區練武路229巷3號 4F/7F 2021-07-07
11.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段39號 11F/12F 2021-07-07
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 5,132 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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