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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,131 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區練武路55號 5F/6F 2021-07-27
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 35.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市東區復興路五段103巷12號 5F/5F 2021-07-27
15.1萬/坪 總價 443 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 29.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-26
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街68巷15號 5F/6F 2021-07-26
16.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區建德街292號 13F/13F 2021-07-26
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-07-26
30.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區公園東路162號 5F/15F 2021-07-26
24.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2021-07-26
19.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-24
36.6萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區玉皇街23號 3F/8F 2021-07-24
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區旱溪街219號 全F/5F 2021-07-22
33.4萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 5,350 萬
透天 9房3廳9衛 權狀 160.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,669 萬 較當時 +319 萬（+6%）
臺中市東區公園東路150號 13F/15F 2021-07-22
21.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-07-22
33.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-07-22
32.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段304號 全F/5F 2021-07-20
24.0萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺中市東區東福路128號 2F/13F 2021-07-18
22.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 6F/15F 2021-07-17
32.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2021-07-16
32.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 4F/15F 2021-07-16
14.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-07-16
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-07-16
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.28 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 6F/15F 2021-07-16
20.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.95 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市東區一心街397號 全F/5F 2021-07-15
33.0萬/坪 土地 142.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 120.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +237 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-14
35.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區進化路274號 15F/16F 2021-07-14
17.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡22年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-13
34.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-07-12
32.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-07-12
32.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2021-07-12
19.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-11
34.5萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-07-10
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-07-10
34.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-07-10
36.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-08
34.9萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區練武路229巷3號 4F/7F 2021-07-07
11.7萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段39號 11F/12F 2021-07-07
16.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區十甲路206號 5F/11F 2021-07-07
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-07-06
36.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-07-06
36.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-07-03
32.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-07-02
37.6萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區東南街95號 7F/7F 2021-07-02
16.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市東區立德街197號 4F/12F 2021-07-02
10.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-07-01
33.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區十甲路268巷12號 全F/4F 2021-07-01
23.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.65 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 14F/15F 2021-06-30
22.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市東區樂業路255號 8F/14F 2021-06-29
19.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市東區大智路341號 12F/15F 2021-06-29
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-28
32.6萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-06-27
36.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +68 萬（+6%）

共 5,131 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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