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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.3 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.2 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,130 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福仁街110號 4F/5F 2021-08-25
17.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段235巷6弄2號 全F/1F 2021-08-24
57.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2021-08-24
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區十甲路206號 6F/11F 2021-08-24
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-23
35.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-08-23
33.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-20
34.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區富榮街42號 1F/5F 2021-08-19
27.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 權狀 36.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區六順路30號 12F/14F 2021-08-18
22.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-08-18
33.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區十甲路416號 3F/13F 2021-08-18
17.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-08-18
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區大智路57號 5F/5F 2021-08-17
15.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市東區大智路436號 9F/13F 2021-08-17
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-08-16
34.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 5F/15F 2021-08-15
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2021-08-15
17.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區東光園路562號 9F/12F 2021-08-15
28.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-14
34.4萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-12
35.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-08-12
33.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區建德街298號 8F/13F 2021-08-11
25.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-08-11
31.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區精武路94之5號 1F/5F 2021-08-10
23.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡32年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段9號 7F/15F 2021-08-09
17.9萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市東區泉源街27號 4F/4F 2021-08-09
17.6萬/坪 總價 358 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.37 坪
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市東區東英十五街260巷19號 2F/13F 2021-08-08
16.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市東區德興一街157號 全F/4F 2021-08-06
29.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺中市東區東英路587號 7F/7F 2021-08-06
22.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市東區福仁街98號 4F/5F 2021-08-06
15.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市東區十甲路206號 8F/11F 2021-08-06
23.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 6F/15F 2021-08-05
20.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區東光園路189號 全F/2F 2021-08-05
30.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區一心街247號 10F/10F 2021-08-04
24.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市東區十甲路416號 4F/13F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市東區富榮街18號 2F/14F 2021-08-04
17.1萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡21年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市東區建智街104號 2F/8F 2021-08-04
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市東區公園東路162號 12F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區自強南街7巷12號 全F/2F 2021-08-01
30.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡53年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-08-01
35.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2021-07-31
17.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區建中街45號 全F/1F 2021-07-31
35.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.32 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺中市東區精武東路150巷9號 全F/2F 2021-07-30
27.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-30
32.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區十甲路206號 7F/11F 2021-07-30
23.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-07-29
33.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區十甲路249號 全F/4F 2021-07-29
33.9萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,139 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2021-07-29
34.1萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2021-07-28
25.0萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2021-07-28
23.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）

共 5,130 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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