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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,590 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區建中街21巷2弄6一2號 3F/5F 2024-06-21
24.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.2 坪 屋齡44年
臺中市東區十甲路13巷43號 4F/5F 2024-06-20
31.1萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.88 坪 屋齡35年
臺中市東區東光路204之3巷6號 7F/7F 2024-06-19
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區富臺東街36號 1F/5F 2024-06-18
28.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡40年
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2024-06-18
50.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市東區玉皇街22號 全F/4F 2024-06-16
49.5萬/坪 土地 147.2 萬/坪 總價 3,475 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.25 坪
臺中市東區十甲路13巷8之1號 4F/5F 2024-06-16
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區玉皇街12號 1F/8F 2024-06-16
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡30年 含車位 90萬
臺中市東區富臺東街52號 3F/7F 2024-06-15
27.4萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡40年
臺中市東區旱溪街400號 7F/13F 2024-06-15
36.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市東區十甲東路235巷2之1號 全F/4F 2024-06-14
30.9萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.52 坪 屋齡28年
臺中市東區喬城一街87號 全F/4F 2024-06-13
42.0萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,051 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 48.87 坪 屋齡28年
臺中市東區精武路91巷15之1號 全F/2F 2024-06-13
28.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 324 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 11.37 坪 屋齡37年
臺中市東區一心街402號 6F/15F 2024-06-12
33.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市東區自由路四段267號 9F/10F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市東區十甲東路406巷60弄2號 全F/4F 2024-06-12
35.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 56.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 8F/13F 2024-06-12
22.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2024-06-12
30.3萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡18年
臺中市東區大公街130巷8號 全F/2F 2024-06-11
30.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.05 坪 屋齡57年
臺中市東區自由路四段267號 3F/10F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區進化路183號 14F/14F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,434 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2024-06-11
40.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區精武路157號 3F/7F 2024-06-11
28.1萬/坪 總價 1,608 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 57.32 坪 屋齡34年
臺中市東區富榮街38之6號 7F/16F 2024-06-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡24年
臺中市東區自由路四段255號 10F/15F 2024-06-10
41.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東福路56號 全F/4F 2024-06-09
35.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.91 坪 屋齡12年
臺中市東區進化路23巷22號 全F/5F 2024-06-08
40.3萬/坪 土地 142.5 萬/坪 總價 9,400 萬
透天 39房39廳39衛 權狀 233.1 坪 屋齡3年
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2024-06-07
28.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 17.16 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路43號 5F/7F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡30年
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2024-06-05
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區樂業路255號 5F/14F 2024-06-04
26.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區東福路86號 13F/14F 2024-06-04
31.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-06-04
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區大智路73號 4F/11F 2024-06-04
23.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市東區東福路86號 11F/14F 2024-06-04
34.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區自強南街6巷6之4號 5F/5F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市東區富榮街48號 3F/5F 2024-06-02
21.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡43年
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2024-06-02
46.3萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市東區自強南街27號 全F/2F 2024-06-02
40.5萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡56年
臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2024-06-02
37.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市東區樂業二路92號 12F/28F 2024-06-01
49.5萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 190萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 2F/15F 2024-06-01
31.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市東區樂業南路166號 4F/22F 2024-05-31
39.1萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺中市東區進化路239號 6F/16F 2024-05-31
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡25年
臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2024-05-29
28.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡40年
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-05-29
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-05-29
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.73 坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區復興路四段220巷5弄7號 4F/4F 2024-05-28
23.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡44年 含車位
臺中市東區自強街2巷30號 2F/5F 2024-05-28
21.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡28年

共 3,590 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／72 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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