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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,898筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.4 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.2 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.4 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,662 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,627 筆 · 單價中位 32 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業路515巷7弄2號 全F/3F 2021-12-22
27.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市東區福昌街39號 1F/15F 2021-12-22
44.8萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.52 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2021-12-21
39.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.84 坪
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市東區東光園路568號 9F/12F 2021-12-21
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市東區東英一街82之6號 全F/4F 2021-12-20
55.5萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺中市東區大智路436號 2F/13F 2021-12-20
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市東區和平街119之3號 6F/8F 2021-12-20
20.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 12F/15F 2021-12-19
38.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 12F/15F 2021-12-18
36.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 11F/15F 2021-12-18
38.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 3F/15F 2021-12-18
35.0萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 13F/15F 2021-12-18
38.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 6F/15F 2021-12-17
35.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 9F/28F 2021-12-17
40.8萬/坪 總價 2,029 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2021-12-16
42.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 5F/15F 2021-12-16
25.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市東區進化路276號 16F/16F 2021-12-15
17.9萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡22年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市東區東光園路522號 全F/4F 2021-12-15
25.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 47.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區公園東路158號 14F/15F 2021-12-15
24.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 12F/15F 2021-12-14
38.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市東區進德路357號 12F/28F 2021-12-13
40.3萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺中市東區進德路361號 7F/28F 2021-12-13
42.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 3F/5F 2021-12-13
32.8萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2021-12-13
33.2萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷32號 1F/5F 2021-12-13
31.0萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市東區十甲路415號 2F/13F 2021-12-13
21.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市東區進化路239號 5F/16F 2021-12-13
14.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡22年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市東區進化路272號 8F/16F 2021-12-12
18.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區福昌街35號 5F/15F 2021-12-12
39.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.08 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 9F/15F 2021-12-11
33.6萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 11F/15F 2021-12-11
35.8萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市東區東英路410巷8號 全F/1F 2021-12-11
40.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 624 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市東區進化路243號 7F/16F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 7F/15F 2021-12-10
33.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 7F/15F 2021-12-10
35.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 4F/15F 2021-12-10
35.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 3F/5F 2021-12-10
31.4萬/坪 總價 464 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市東區東南街37號 全F/3F 2021-12-10
18.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市東區和平街119之3號 4F/8F 2021-12-10
16.1萬/坪 總價 219.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市東區公園東路67號 11F/15F 2021-12-09
37.8萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 9F/28F 2021-12-09
40.9萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2021-12-09
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區樂業路188巷37號 全F/5F 2021-12-09
34.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 130.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,815 萬 較當時 +285 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷32之1號 1F/5F 2021-12-08
35.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區進化路138巷4號 5F/5F 2021-12-08
20.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市東區自由路三段311巷36號 2F/5F 2021-12-07
31.0萬/坪 總價 459 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市東區進德路355號 16F/28F 2021-12-06
42.7萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 12F/28F 2021-12-06
41.4萬/坪 總價 1,884 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺中市東區進德路359號 14F/28F 2021-12-06
41.8萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市東區練武路229巷1號 3F/7F 2021-12-06
16.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）

共 3,627 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／73 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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