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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 319 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 21–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東英三街100號 14F/14F 2024-07-19
45.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.57 坪 含車位 198萬
臺中市東區東英三街100號 8F/14F 2024-07-19
45.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.25 坪 含車位 188萬
臺中市東區東英三街100號 6F/14F 2024-07-19
44.1萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位 198萬
臺中市東區東英三街100號 5F/14F 2024-07-19
42.6萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.25 坪 含車位 208萬
臺中市東區東英三街100號 5F/14F 2024-07-19
44.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 含車位 198萬
臺中市東區東英三街100號 4F/14F 2024-07-19
42.0萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 含車位 198萬
臺中市東區東英三街100號 3F/14F 2024-07-19
42.9萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 188萬
臺中市東區東英三街100號 14F/14F 2024-07-19
45.6萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.08 坪 含車位 198萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2024-07-19
41.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區一心街243號 1F/10F 2024-07-18
35.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區一心街245號 6F/10F 2024-07-18
29.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市東區立德街41號 4F/8F 2024-07-13
38.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2024-07-06
44.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區復興路五段169號 1F/6F 2024-07-06
19.9萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 59.9 坪 屋齡43年
臺中市東區一心街245號 3F/10F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 7F/15F 2024-06-30
35.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市東區東英八街38號 3F/11F 2024-06-30
37.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區三賢街32號 全F/2F 2024-06-27
28.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡37年
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2024-06-18
50.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市東區精武路91巷15之1號 全F/2F 2024-06-13
28.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 324 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 11.37 坪 屋齡37年
臺中市東區福昌街17號 6F/15F 2024-06-11
40.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路四段255號 10F/15F 2024-06-10
41.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.77 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2024-06-05
32.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區練武路229巷6號 4F/7F 2024-05-29
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
臺中市東區自強街2巷30號 2F/5F 2024-05-28
21.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡28年
臺中市東區大公街17巷5弄14號 全F/1F 2024-05-26
34.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 415 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.05 坪
臺中市東區福昌街19號 1F/15F 2024-05-26
38.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市東區東英八街38號 9F/11F 2024-05-22
32.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市東區福昌街17號 15F/15F 2024-05-19
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市東區一心街247號 6F/10F 2024-05-17
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2024-05-15
41.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市東區大智路436號 2F/13F 2024-05-13
29.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區公園東路162號 9F/15F 2024-05-07
29.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2024-05-07
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區精武路91巷3號 全F/2F 2024-05-05
25.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.23 坪 屋齡37年
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2024-04-30
47.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2024-04-30
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2024-04-29
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-04-27
33.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市東區精武路100號 3F/5F 2024-04-27
25.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡35年
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2024-04-21
41.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區福昌街17號 5F/15F 2024-04-18
37.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2024-04-14
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區自由路四段215號 1F/15F 2024-04-12
36.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 51.2 坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區泉源街27號 4F/4F 2024-04-05
25.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-04-05
35.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2024-04-04
35.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區力行路200巷40號 1F/16F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡25年
臺中市東區進德路359號 28F/28F 2024-03-29
53.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 175萬

共 319 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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