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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,140 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路276號 11F/16F 2017-03-02
14.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市東區福智街37號 全F/3F 2017-03-02
15.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 713 萬
透天 3房2廳3衛 46.32坪 屋齡42年
臺中市東區東福路88號 6F/14F 2017-03-02
17.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區興大路1號 1F/13F 2017-03-02
15.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 66.2坪 屋齡23年
臺中市東區一心街402號 2F/15F 2017-03-01
15.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.69坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市東區東福路100號 5F/14F 2017-03-01
17.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區六順路30號 9F/14F 2017-03-01
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區振興路296巷21弄1號 全F/2F 2017-03-01
19.9萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳4衛 38.72坪 屋齡32年
臺中市東區十甲路399號 8F/13F 2017-02-28
13.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區福仁街72號 3F/5F 2017-02-28
14.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市東區進化路243號 16F/16F 2017-02-28
14.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市東區樂業南路37號 9F/14F 2017-02-28
20.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市東區富榮街18號 14F/14F 2017-02-28
13.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡17年
臺中市東區東光園路568號 9F/12F 2017-02-26
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市東區復興路五段143號 5F/5F 2017-02-26
12.5萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 30.95坪 屋齡37年
臺中市東區臺中路367號 1F/5F 2017-02-24
30.2萬/坪 總價 3,400 萬
店面 16房1廳17衛 112.57坪
臺中市東區東福路88號 4F/14F 2017-02-24
16.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.5坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區東福路100號 4F/14F 2017-02-23
17.2萬/坪 總價 823 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區十甲東路666號 4F/9F 2017-02-23
18.5萬/坪 總價 823 萬
華廈 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡1年
臺中市東區力行路200巷15號 8F/12F 2017-02-23
15.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡19年
臺中市東區東光園路568號 10F/12F 2017-02-22
22.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市東區一心街400號 2F/15F 2017-02-20
17.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.61坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市東區進化路259號 8F/16F 2017-02-20
14.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡18年
臺中市東區樂業路407號 1F/12F 2017-02-20
29.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,460 萬）
店面 0房0廳2衛 130.21坪 屋齡2年 含車位 240萬
臺中市東區進化路175號 1F/6F 2017-02-17
16.2萬/坪 總價 680 萬
店面 2房1廳1衛 41.9坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市東區建智街33號 全F/3F 2017-02-17
20.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,252.5 萬
透天 — 159.04坪 屋齡41年
臺中市東區東英十街30號 1F/7F 2017-02-17
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 37.84坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區自由路四段312號 6F/9F 2017-02-17
12.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
商辦 19房0廳19衛 145.34坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 8F/15F 2017-02-17
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市東區富榮街38之10號 3F/12F 2017-02-16
13.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡17年
臺中市東區力行路200巷42號 10F/16F 2017-02-16
14.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡18年
臺中市東區振興路437巷80弄16號 全F/4F 2017-02-16
22.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳4衛 50.06坪 屋齡12年
臺中市東區南京東路一段337號 2F/12F 2017-02-14
10.4萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡19年
臺中市東區東福路70號 9F/13F 2017-02-14
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.13坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市東區一心街402號 14F/15F 2017-02-13
15.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市東區一心街400號 10F/15F 2017-02-13
15.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.06坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區進化路85號 全F/2F 2017-02-13
34.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房2廳2衛 35.94坪 屋齡48年
臺中市東區東福路43號 6F/7F 2017-02-13
12.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡23年 含車位
臺中市東區東福路102號 9F/14F 2017-02-12
17.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市東區力行路200巷42號 3F/16F 2017-02-11
11.7萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡18年
臺中市東區十甲東路666號 6F/9F 2017-02-10
20.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.7坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區十甲路13巷43號 4F/5F 2017-02-10
9.3萬/坪 總價 68 萬
公寓 1房0廳1衛 7.3坪 屋齡28年
臺中市東區東南街101號 7F/7F 2017-02-09
12.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 20.83坪 屋齡21年
臺中市東區進德路20巷24號 2F/5F 2017-02-08
19.0萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 28.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市東區東英路766號 13F/15F 2017-02-08
20.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區大振街5巷9號 全F/4F 2017-02-07
16.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,203 萬
透天 7房2廳4衛 72.05坪 屋齡30年
臺中市東區一心街402號 11F/15F 2017-02-06
15.3萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.14坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市東區東英九街62號 全F/5F 2017-02-06
25.4萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳7衛 103.37坪 屋齡2年
臺中市東區東光園路568號 4F/12F 2017-02-05
20.0萬/坪 總價 756 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡1年
臺中市東區三賢街126號 全F/4F 2017-01-26
18.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 7房2廳5衛 134.15坪 屋齡27年

共 5,140 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／103 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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