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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,119 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2021-03-27
30.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-03-27
34.3萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-03-27
34.3萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區一心街247號 2F/10F 2021-03-27
17.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市東區東英十五街290號 9F/11F 2021-03-26
15.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市東區十甲路407號 4F/13F 2021-03-26
16.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市東區復興路四段62巷2之1號 1F/5F 2021-03-26
10.0萬/坪 總價 98 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 9.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +6 萬（+6%）
臺中市東區建智街126號 5F/8F 2021-03-25
22.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市東區公園東路158號 8F/15F 2021-03-25
20.7萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區喬城一街143號 全F/4F 2021-03-24
50.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.07 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺中市東區公園東路162號 3F/15F 2021-03-24
20.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺中市東區大智路17巷2號 11F/12F 2021-03-24
18.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺中市東區精武路94之3號 1F/5F 2021-03-24
13.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-03-23
33.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 7F/15F 2021-03-22
31.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區一心街241號 3F/10F 2021-03-22
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 7F/15F 2021-03-21
32.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 9F/15F 2021-03-21
33.7萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-03-20
34.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區建中街95號 全F/1F 2021-03-20
14.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 1房1廳0衛 權狀 45.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-03-19
32.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區東英三街1巷8號 1F/5F 2021-03-19
29.6萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 51.92 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-03-18
34.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-03-18
33.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-03-18
33.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2021-03-17
32.2萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路150號 3F/15F 2021-03-17
22.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市東區公園東路160號 5F/15F 2021-03-17
23.4萬/坪 總價 912 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡10年 含車位 110萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺中市東區大智路436號 10F/13F 2021-03-17
20.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-03-16
34.7萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區進化路259號 8F/16F 2021-03-16
15.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區進化路274號 7F/16F 2021-03-16
15.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區福仁街110號 5F/5F 2021-03-15
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +23 萬（+6%）
臺中市東區練武路229巷5號 2F/7F 2021-03-15
16.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市東區和平街119之3號 4F/8F 2021-03-15
16.1萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-03-14
32.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2021-03-14
31.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-03-14
31.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-03-13
33.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-03-13
32.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-03-12
33.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-03-12
32.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區進德路40巷6弄9號 全F/2F 2021-03-11
43.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.05 坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區東南街68號 3F/7F 2021-03-11
16.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.34 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2021-03-10
34.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區南京東路一段336之3號 2F/12F 2021-03-10
16.3萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-03-09
31.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2021-03-09
26.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區復興路五段149號 1F/5F 2021-03-09
18.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 10F/15F 2021-03-06
34.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +63 萬（+6%）

共 5,119 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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