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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,139 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區富榮街23之5號 10F/16F 2023-02-19
21.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡23年
臺中市東區進化路168巷43之1號 6F/7F 2023-02-19
25.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2023-02-19
28.9萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-02-19
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 14F/15F 2023-02-17
28.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2023-02-16
32.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區忠孝路300號 全F/5F 2023-02-16
38.6萬/坪 土地 121 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 103.25 坪 屋齡1年
臺中市東區精武路91巷16號 全F/3F 2023-02-16
13.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.46 坪 屋齡36年
臺中市東區和平街119之3號 6F/8F 2023-02-15
23.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區力行路200巷35號 12F/12F 2023-02-14
15.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡25年
臺中市東區一心街400號 11F/15F 2023-02-12
25.9萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區自由路三段10號 14F/15F 2023-02-09
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.47 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東福路70號 10F/13F 2023-02-09
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市東區玉皇街68巷10號 3F/5F 2023-02-08
21.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡30年
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2023-02-07
30.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡10年 含車位
臺中市東區樂業路131之1號 2F/5F 2023-02-05
22.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.07 坪 屋齡35年
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2023-02-03
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市東區東福路168號 13F/13F 2023-01-22
35.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市東區東英十七街57號 18F/24F 2023-01-18
36.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市東區自由路四段257號 13F/15F 2023-01-18
31.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2023-01-14
29.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區東英十七街206巷6號 全F/4F 2023-01-11
36.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.61 坪 屋齡16年
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2023-01-11
30.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 8F/15F 2023-01-11
26.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區公園東路166號 14F/15F 2023-01-10
32.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷7號 4F/13F 2023-01-10
13.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區公園東路158號 15F/15F 2023-01-06
30.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 12F/24F 2023-01-05
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市東區公園東路57號 4F/15F 2023-01-04
40.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區大智路204號 6F/8F 2023-01-04
18.8萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡35年
臺中市東區樂業路239號 12F/14F 2022-12-30
24.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區十甲路35巷8弄16號 全F/1F 2022-12-27
28.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 15.93 坪
臺中市東區自由路四段217號 12F/15F 2022-12-26
30.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市東區建德街292號 7F/13F 2022-12-24
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區自由路四段217號 6F/15F 2022-12-23
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區東福路60號 4F/13F 2022-12-22
25.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市東區樂業路320號 全F/4F 2022-12-21
54.7萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 111.3 坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路35巷8弄8號 全F/1F 2022-12-21
24.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.73 坪
臺中市東區大智路17巷2號 8F/12F 2022-12-19
24.0萬/坪 總價 328 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡29年
臺中市東區建新街61號 全F/3F 2022-12-18
27.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡50年
臺中市東區自由路四段257號 2F/15F 2022-12-16
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市東區建成路336巷3之1號 2F/5F 2022-12-16
21.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路160號 10F/15F 2022-12-16
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區十甲路430號 7F/13F 2022-12-14
18.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區力行路66巷11一3號 4F/5F 2022-12-13
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡42年
臺中市東區旱溪東路一段292號 9F/15F 2022-12-13
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2022-12-13
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市東區精武路157號 3F/7F 2022-12-12
17.9萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 57.32 坪 屋齡32年
臺中市東區樂業路491號 全F/5F 2022-12-11
27.4萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房1廳4衛 權狀 80.22 坪 屋齡21年 含車位
臺中市東區樂業路241號 12F/14F 2022-12-11
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +37 萬

共 5,139 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／103 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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