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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,648 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東和街36號 全F/4F 2022-12-23
37.5萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.54 坪 屋齡20年
臺中市東區自由路四段217號 6F/15F 2022-12-23
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區自由路四段217號 5F/15F 2022-12-23
29.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區東英十七街59號 6F/24F 2022-12-23
21.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市東區東福路60號 4F/13F 2022-12-22
25.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市東區建興街25巷5號 全F/2F 2022-12-22
39.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡50年
臺中市東區樂業路320號 全F/4F 2022-12-21
54.7萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 111.3 坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路35巷8弄8號 全F/1F 2022-12-21
24.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.73 坪
臺中市東區樂業二路92號 7F/28F 2022-12-19
42.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市東區大智路17巷2號 8F/12F 2022-12-19
24.0萬/坪 總價 328 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡29年
臺中市東區建新街61號 全F/3F 2022-12-18
27.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.47 坪 屋齡50年
臺中市東區樂業二路82之1號 1F/15F 2022-12-18
51.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.68 坪 屋齡2年 含車位 370萬
臺中市東區仁和路393號 6F/7F 2022-12-17
27.6萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.03 坪 屋齡41年
臺中市東區自由路四段257號 2F/15F 2022-12-16
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市東區建成路336巷3之1號 2F/5F 2022-12-16
21.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路160號 10F/15F 2022-12-16
28.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2022-12-14
45.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-12-14
45.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區十甲路430號 7F/13F 2022-12-14
18.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區德興一街50號 8F/15F 2022-12-14
37.7萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市東區力行路66巷11一3號 4F/5F 2022-12-13
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡42年
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2022-12-13
25.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡16年 含車位 100萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 9F/15F 2022-12-13
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 10F/15F 2022-12-13
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市東區精武路157號 3F/7F 2022-12-12
17.9萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 57.32 坪 屋齡32年
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2022-12-11
43.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區樂業路491號 全F/5F 2022-12-11
27.4萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 6房1廳4衛 權狀 80.22 坪 屋齡21年 含車位
臺中市東區樂業路241號 12F/14F 2022-12-11
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2022-12-10
32.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市東區樂業路230號 6F/14F 2022-12-10
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市東區建新街57號 全F/3F 2022-12-09
33.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡50年
臺中市東區東富街140號 全F/2F 2022-12-09
48.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 31.47 坪 屋齡37年
臺中市東區東福路142號 2F/13F 2022-12-07
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2022-12-07
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市東區公園東路158號 7F/15F 2022-12-07
29.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2022-12-07
37.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 6F/28F 2022-12-06
46.0萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 175萬
臺中市東區南京東路一段335號 3F/12F 2022-12-06
21.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.34 坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區復興路四段305號 5F/10F 2022-12-04
29.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.02 坪 屋齡43年
臺中市東區大智路436號 4F/13F 2022-12-04
26.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區建中街131號 5F/7F 2022-12-03
24.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 11F/24F 2022-12-03
32.1萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市東區東南街64號 1F/7F 2022-12-03
23.1萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡32年
臺中市東區振興路411巷14號 全F/2F 2022-12-02
30.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 39.9 坪 屋齡33年
臺中市東區大智路427號 3F/7F 2022-12-02
20.4萬/坪 總價 1,205 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 58.99 坪 屋齡36年
臺中市東區東英一街82之1號 全F/4F 2022-12-01
48.2萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.61 坪 屋齡1年
臺中市東區東南街95號 6F/7F 2022-12-01
19.9萬/坪 總價 191 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市東區進化路183號 14F/14F 2022-11-30
29.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2022-11-29
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區東英十七街57號 22F/24F 2022-11-29
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +291 萬

共 9,648 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／193 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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