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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,613 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路115號 9F/24F 2020-03-01
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 10F/24F 2020-03-01
23.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市東區旱溪街400號 10F/13F 2020-03-01
23.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +304 萬（+29%）
臺中市東區振興路8巷23號 全F/5F 2020-03-01
32.1萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +756 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 12F/24F 2020-02-29
24.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 8F/24F 2020-02-29
25.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +379 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 13F/24F 2020-02-29
24.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 8F/24F 2020-02-29
24.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 11F/24F 2020-02-29
23.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 12F/24F 2020-02-29
24.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市東區自由路四段257號 7F/15F 2020-02-29
25.0萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +307 萬（+29%）
臺中市東區東英九街85號 全F/5F 2020-02-29
16.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 107.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +499 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 15F/24F 2020-02-28
25.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +395 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 11F/24F 2020-02-28
24.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 9F/24F 2020-02-28
23.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 17F/24F 2020-02-28
24.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +301 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 20F/24F 2020-02-28
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +305 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2020-02-28
26.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 18F/24F 2020-02-28
25.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 3F/24F 2020-02-28
22.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2020-02-28
23.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +268 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 6F/24F 2020-02-28
23.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +284 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 24F/24F 2020-02-28
25.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2020-02-28
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 5F/24F 2020-02-28
23.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 2F/24F 2020-02-28
23.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.64 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市東區建新街63號 全F/3F 2020-02-28
24.7萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +314 萬（+29%）
臺中市東區建中街96號 6F/7F 2020-02-28
19.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2020-02-28
19.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市東區精武路112號 4F/6F 2020-02-28
9.9萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 權狀 175.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +496 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2020-02-27
24.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +389 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 14F/24F 2020-02-27
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +297 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2020-02-27
23.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2020-02-27
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2020-02-27
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 20F/24F 2020-02-27
25.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +307 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2020-02-27
26.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2020-02-27
25.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +287 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 21F/24F 2020-02-27
27.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 20F/24F 2020-02-27
27.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 18F/24F 2020-02-27
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 13F/24F 2020-02-27
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 8F/24F 2020-02-27
23.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市東區東光園路117號 15F/24F 2020-02-27
24.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +297 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 2F/24F 2020-02-27
28.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +328 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 3F/24F 2020-02-27
23.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2020-02-27
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市東區東光園路117號 7F/24F 2020-02-27
23.9萬/坪 總價 744 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市東區東光園路115號 4F/24F 2020-02-27
23.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺中市東區東光園路115號 10F/24F 2020-02-27
23.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +272 萬（+28%）

共 8,613 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／173 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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