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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,608 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區大公街37號 全F/2F 2020-04-30
37.4萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 26.74坪
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 12F/15F 2020-04-29
25.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +342 萬（+31%）
臺中市東區樂業路411號 12F/12F 2020-04-27
17.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +292 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 4F/15F 2020-04-26
24.7萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +334 萬（+31%）
臺中市東區東英16街45號 5F/7F 2020-04-26
14.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 25.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +118 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 2F/15F 2020-04-25
23.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +342 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷80弄10號 全F/4F 2020-04-25
22.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 55.7坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +390 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷87弄26號 全F/4F 2020-04-25
29.7萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 72.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +665 萬（+31%）
臺中市東區樂業路208號 5F/14F 2020-04-24
25.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +343 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷89號 全F/3F 2020-04-24
33.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳5衛 58.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +603 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷15號 全F/2F 2020-04-23
22.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房3廳1衛 27.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +195 萬（+31%）
臺中市東區大公街6號 4F/7F 2020-04-22
18.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 27.09坪 屋齡36年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +158 萬（+31%）
臺中市東區十甲路13巷15號 4F/5F 2020-04-22
12.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 31.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +116 萬（+31%）
臺中市東區復興路五段103巷6號 4F/5F 2020-04-22
8.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 31.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +80 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 6F/24F 2020-04-21
24.9萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.24坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +416 萬（+31%）
臺中市東區復興路四段8號 全F/2F 2020-04-21
79.7萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 40.79坪
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +1,005 萬（+31%）
臺中市東區東英十五街260巷7號 12F/13F 2020-04-21
12.4萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.29坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +270 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2020-04-20
23.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +295 萬（+31%）
臺中市東區東福路168號 9F/13F 2020-04-20
21.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.93坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +391 萬（+31%）
臺中市東區東英16街45號 5F/7F 2020-04-20
15.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 24.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +116 萬（+31%）
臺中市東區立德街217號 8F/11F 2020-04-20
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
臺中市東區忠孝路393巷16弄2號 全F/4F 2020-04-20
26.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房4廳5衛 70.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +572 萬（+31%）
臺中市東區旱溪街400號 2F/13F 2020-04-19
22.9萬/坪 總價 999.9 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
臺中市東區樂業路230號 10F/14F 2020-04-19
26.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 含車位 156萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +357 萬（+31%）
臺中市東區仁和路393號 7F/7F 2020-04-19
14.9萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房2廳2衛 22.07坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +101 萬（+31%）
臺中市東區自強南街34號 全F/2F 2020-04-19
38.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 — 22.45坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +269 萬（+31%）
臺中市東區精武路92號 3F/5F 2020-04-19
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 26.31坪 屋齡31年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +124 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 11F/24F 2020-04-18
25.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +241 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 13F/15F 2020-04-18
26.6萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.19坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +448 萬（+31%）
臺中市東區振興路443巷4弄12號 全F/2F 2020-04-18
30.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 28.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +272 萬（+31%）
臺中市東區富榮街38之10號 3F/12F 2020-04-18
14.2萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.15坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +167 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2020-04-17
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 4F/15F 2020-04-17
25.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +360 萬（+31%）
臺中市東區樂業路208號 12F/14F 2020-04-17
26.9萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +371 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 14F/24F 2020-04-16
25.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +240 萬（+31%）
臺中市東區樂業路208號 3F/14F 2020-04-15
31.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +405 萬（+31%）
臺中市東區旱溪街61巷3一1號 全F/2F 2020-04-15
27.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳4衛 31.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +269 萬（+31%）
臺中市東區振興路412巷3號 全F/3F 2020-04-14
17.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 47.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +257 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 19F/24F 2020-04-13
25.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +264 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 23F/24F 2020-04-13
26.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +252 萬（+31%）
臺中市東區長福路357號 全F/2F 2020-04-13
37.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 — 174.54坪 屋齡16年
現在能賣多少 8,510 萬 較當時 +2,010 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2020-04-11
26.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +374 萬（+31%）
臺中市東區東英十街11號 全F/3F 2020-04-11
35.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 4房2廳5衛 59.51坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +658 萬（+31%）
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2020-04-10
24.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +319 萬（+31%）
臺中市東區大智路427號 3F/7F 2020-04-10
11.9萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳3衛 58.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +218 萬（+31%）
臺中市東區樂業路230號 11F/14F 2020-04-09
26.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +353 萬（+31%）
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2020-04-09
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +312 萬（+31%）
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2020-04-09
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +294 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 14F/24F 2020-04-08
25.3萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +318 萬（+31%）
臺中市東區自由路三段289號 全F/2F 2020-04-08
52.9萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 7.94坪
現在能賣多少 550 萬 較當時 +130 萬（+31%）

共 8,608 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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