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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,602 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區東光園路117號 20F/24F 2020-03-20
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +266 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 19F/24F 2020-03-20
25.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +312 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 7F/24F 2020-03-20
23.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +249 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 5F/24F 2020-03-20
22.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +246 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 8F/24F 2020-03-20
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +281 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 5F/24F 2020-03-20
22.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +306 萬（+31%）
臺中市東區德興一街6號 全F/5F 2020-03-20
25.4萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.93 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +526 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 9F/24F 2020-03-19
24.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +286 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 4F/24F 2020-03-19
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +244 萬（+31%）
臺中市東區進化路175之4號 1F/6F 2020-03-19
18.8萬/坪 總價 890 萬
店面 — 權狀 47.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +275 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷87弄16號 全F/4F 2020-03-19
27.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +625 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 12F/24F 2020-03-18
24.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +300 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 14F/24F 2020-03-18
24.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +305 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 13F/24F 2020-03-18
25.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +244 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 4F/24F 2020-03-18
22.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +241 萬（+31%）
臺中市東區精武路217巷82號 3F/7F 2020-03-18
13.7萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +53 萬（+31%）
臺中市東區旱溪街400號 12F/13F 2020-03-17
22.9萬/坪 總價 991 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +306 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 11F/15F 2020-03-17
25.8萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +342 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 10F/15F 2020-03-16
25.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +336 萬（+31%）
臺中市東區富貴街79號 全F/3F 2020-03-16
20.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
臺中市東區復興路四段138巷11號 全F/2F 2020-03-16
23.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 844.2 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡62年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +261 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 4F/24F 2020-03-15
23.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +305 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 18F/24F 2020-03-15
24.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +329 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2020-03-15
24.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +323 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 18F/24F 2020-03-15
24.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +346 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 13F/24F 2020-03-15
25.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +238 萬（+31%）
臺中市東區東光園路113號 1F/24F 2020-03-15
43.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +495 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 4F/15F 2020-03-15
24.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +330 萬（+31%）
臺中市東區玉皇街98巷8號 3F/7F 2020-03-15
17.7萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +63 萬（+31%）
臺中市東區進化路276號 12F/16F 2020-03-15
14.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +196 萬（+31%）
臺中市東區復興路四段138巷15號 全F/2F 2020-03-15
23.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 211.5 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 9.2 坪
現在能賣多少 277 萬 較當時 +65 萬（+31%）
臺中市東區東光園路109號 1F/24F 2020-03-14
44.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +495 萬（+31%）
臺中市東區東光園路111號 1F/24F 2020-03-14
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +495 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段257號 6F/15F 2020-03-14
24.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +327 萬（+31%）
臺中市東區建成路654巷10一1號 2F/4F 2020-03-14
12.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +164 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 9F/24F 2020-03-13
24.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +231 萬（+31%）
臺中市東區忠孝路290巷4號 全F/1F 2020-03-13
14.3萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 290 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡64年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +90 萬（+31%）
臺中市東區振興路437巷109之13號 全F/5F 2020-03-13
30.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 96.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,797 萬 較當時 +897 萬（+31%）
臺中市東區十甲路431號 12F/12F 2020-03-13
21.6萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +62 萬（+31%）
臺中市東區十甲路409號 7F/13F 2020-03-13
16.0萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +177 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 10F/24F 2020-03-12
23.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +317 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 18F/24F 2020-03-12
25.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +314 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 14F/24F 2020-03-11
24.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +257 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 6F/24F 2020-03-11
24.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +286 萬（+31%）
臺中市東區建仁街23號 1F/7F 2020-03-11
9.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +182 萬（+31%）
臺中市東區自由路四段217號 6F/15F 2020-03-11
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +263 萬（+31%）
臺中市東區東光園路117號 17F/24F 2020-03-10
26.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +250 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 6F/24F 2020-03-10
23.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +292 萬（+31%）
臺中市東區樂業南路37號 3F/14F 2020-03-10
22.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +332 萬（+31%）
臺中市東區東光園路115號 14F/24F 2020-03-09
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.24 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +417 萬（+31%）

共 8,602 筆，依時間新→舊。第 4,901–4,950 筆（第 99／173 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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