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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,828 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進德路355號 21F/28F 2022-01-17
50.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.4 坪 含車位 400萬
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2022-01-17
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.04 坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區進德路196號 20F/21F 2022-01-17
34.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91 坪 含車位 330萬
臺中市東區富貴街43之2號 3F/5F 2022-01-16
18.3萬/坪 總價 591 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡40年
臺中市東區仁和路393號 7F/7F 2022-01-16
19.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡41年
臺中市東區德興一街50號 11F/15F 2022-01-16
37.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區福昌街23號 10F/15F 2022-01-16
34.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2022-01-15
34.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 137萬
臺中市東區進德路357號 18F/28F 2022-01-13
44.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 175萬
臺中市東區公園東路67號 5F/15F 2022-01-13
35.0萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 150萬
臺中市東區進德路359號 18F/28F 2022-01-13
44.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 200萬
臺中市東區建成路743巷7號 全F/4F 2022-01-11
28.7萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 87.23 坪 屋齡1年
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2022-01-11
31.7萬/坪 總價 469 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡1年
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-10
48.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.58 坪 含車位 400萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-01-10
45.2萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 10F/28F 2022-01-10
39.9萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路361號 6F/28F 2022-01-10
45.7萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 175萬
臺中市東區長福路290號 全F/5F 2022-01-10
50.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 79.18 坪 屋齡1年
臺中市東區育英路28之10號 全F/4F 2022-01-10
26.5萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.56 坪 屋齡26年
臺中市東區自由路四段217號 15F/15F 2022-01-10
26.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區東英六街23巷18號 全F/1F 2022-01-10
52.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市東區進化路22巷1號 2F/2F 2022-01-10
16.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡52年
臺中市東區進化路243號 12F/16F 2022-01-09
17.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2022-01-09
34.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區東光路204之3巷6號 4F/7F 2022-01-09
22.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2022-01-09
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.15 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區進德路196號 12F/21F 2022-01-08
32.4萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.21 坪 含車位 220萬
臺中市東區進德路196號 8F/21F 2022-01-08
30.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.44 坪 含車位 160萬
臺中市東區進德路198號 7F/21F 2022-01-08
30.4萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.57 坪 含車位 160萬
臺中市東區進德路198號 5F/21F 2022-01-08
29.7萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.57 坪 含車位 160萬
臺中市東區進德路355號 22F/28F 2022-01-07
48.0萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 200萬
臺中市東區進化路239號 12F/16F 2022-01-07
19.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2022-01-07
36.9萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 180萬
臺中市東區福昌街31號 1F/15F 2022-01-07
33.0萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 116萬
臺中市東區福昌街23號 3F/15F 2022-01-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 116萬
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-06
47.1萬/坪 總價 2,049 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-01-06
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-01-06
44.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 含車位 195萬
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-01-06
45.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-06
47.2萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-06
46.0萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路158號 11F/15F 2022-01-06
26.8萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市東區旱溪五街48巷20號 全F/1F 2022-01-05
73.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡56年
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2022-01-05
18.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2022-01-05
19.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進德路361號 18F/28F 2022-01-04
50.8萬/坪 總價 2,749 萬（扣車位 2,349 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.43 坪 含車位 400萬
臺中市東區進德路198號 6F/21F 2022-01-04
29.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.34 坪 含車位 240萬
臺中市東區進德路359號 13F/28F 2022-01-03
40.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路361號 17F/28F 2022-01-03
47.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 18F/28F 2022-01-03
49.6萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.02 坪 含車位 375萬

共 2,828 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／57 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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