首頁›臺中市›東區

臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 499 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-03-14
23.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡25年
臺中市東區進德路196號 20F/21F 2024-03-12
34.8萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2024-03-12
44.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市東區福昌街13號 15F/15F 2024-03-12
32.3萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市東區進德路196號 19F/21F 2024-03-10
33.1萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2024-03-10
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區東英16街45號 4F/7F 2024-03-10
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市東區自由路三段10號 10F/15F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-03-07
38.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市東區樂業南路37號 4F/14F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-03-03
38.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市東區富貴街51之4號 5F/5F 2024-03-01
18.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡42年
臺中市東區進德路58號 全F/2F 2024-03-01
43.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳2衛 30.07坪 屋齡56年
臺中市東區力行路200巷15號 7F/12F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市東區玉皇街68巷10號 5F/5F 2024-02-29
20.0萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡31年
臺中市東區東光園路117號 10F/24F 2024-02-28
38.8萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市東區福昌街13號 11F/15F 2024-02-27
35.3萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市東區力行路200巷35號 7F/12F 2024-02-26
24.6萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-02-25
43.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市東區福昌街13號 14F/15F 2024-02-25
35.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺中市東區富貴街37-4號 5F/5F 2024-02-24
27.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 31.82坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市東區富榮街15之1號 6F/12F 2024-02-24
26.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 屋齡24年
臺中市東區福昌街35號 6F/15F 2024-02-22
26.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區練武路229巷5號 6F/7F 2024-02-21
27.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市東區東英十五街260巷1號 7F/13F 2024-02-20
18.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區東光園路568號 7F/12F 2024-02-19
31.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市東區福昌街13號 7F/15F 2024-02-18
34.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區樂業一路7號 12F/15F 2024-02-18
36.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市東區東英七街30號 11F/11F 2024-02-17
36.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,232 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +967 萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2024-02-17
45.0萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市東區福昌街23號 11F/15F 2024-02-17
24.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區福昌街23號 5F/15F 2024-02-07
34.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區富榮街5號 2F/12F 2024-02-07
23.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市東區福昌街23號 9F/15F 2024-02-07
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市東區福智街33號 5F/12F 2024-02-06
36.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市東區東英十一街83號 7F/13F 2024-02-06
27.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市東區十甲路35巷6弄6號 全F/1F 2024-02-03
34.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 15.94坪
臺中市東區樂業路411號 7F/12F 2024-02-02
29.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2024-02-01
42.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺中市東區進化路76巷8之4號 5F/5F 2024-01-30
12.8萬/坪 總價 351 萬
公寓 3房2廳1衛 27.51坪 屋齡39年
臺中市東區自由路四段217號 8F/15F 2024-01-30
33.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市東區東英路766號 11F/15F 2024-01-30
31.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市東區東福路120號 3F/13F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-01-29
31.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −112 萬
臺中市東區自由路三段10號 6F/15F 2024-01-28
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡13年 含車位
臺中市東區福昌街29號 3F/15F 2024-01-28
23.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市東區樂業一路7號 2F/15F 2024-01-28
40.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市東區大振街5巷15號 7F/7F 2024-01-27
22.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2024-01-26
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +194 萬

共 499 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 48 位登記代書 —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…