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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,847筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,609 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,819 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2023-02-04
39.3萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.82 坪
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市東區東英五街79號 全F/5F 2023-02-03
40.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 97.51 坪 屋齡11年
臺中市東區東英16街45號 7F/7F 2023-02-03
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2023-02-02
41.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市東區樂業二路92號 5F/28F 2023-02-01
42.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.7萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
53.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路359號 26F/28F 2023-02-01
51.5萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路57號 10F/15F 2023-01-26
41.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺中市東區東福路168號 13F/13F 2023-01-22
35.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2023-01-19
42.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市東區東英十七街57號 18F/24F 2023-01-18
36.2萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市東區自由路四段257號 13F/15F 2023-01-18
31.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2023-01-17
43.2萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 180萬
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-01-14
46.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市東區一心街247號 4F/10F 2023-01-14
29.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2023-01-12
37.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市東區東英十七街206巷6號 全F/4F 2023-01-11
36.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.61 坪 屋齡16年
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2023-01-11
30.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 8F/15F 2023-01-11
26.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區公園東路166號 14F/15F 2023-01-10
32.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷7號 4F/13F 2023-01-10
13.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.29 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-01-08
44.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2023-01-08
41.4萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市東區進德路359號 20F/28F 2023-01-07
48.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 175萬
臺中市東區公園東路158號 15F/15F 2023-01-06
30.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.8 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東英十七街57號 12F/24F 2023-01-05
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市東區樂業二路82之3號 1F/15F 2023-01-05
50.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.59 坪 屋齡3年 含車位 190萬
臺中市東區公園東路57號 4F/15F 2023-01-04
40.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市東區大智路432號 1F/13F 2023-01-04
28.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 64.03 坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區大智路204號 6F/8F 2023-01-04
18.8萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡35年
臺中市東區進德路359號 20F/28F 2023-01-01
49.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業一路79號 8F/10F 2023-01-01
34.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2022-12-31
40.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.84 坪
臺中市東區樂業二路92號 11F/28F 2022-12-30
43.9萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.91 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業路239號 12F/14F 2022-12-30
24.4萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區德興一街50號 10F/15F 2022-12-29
37.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2022-12-27
43.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.87 坪
臺中市東區十甲路35巷8弄16號 全F/1F 2022-12-27
28.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 15.93 坪
臺中市東區自由路四段217號 12F/15F 2022-12-26
30.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2022-12-25
42.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺中市東區公園東路57號 10F/15F 2022-12-25
42.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區建德街292號 7F/13F 2022-12-24
30.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區自由路四段217號 6F/15F 2022-12-23
28.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區東英十七街59號 6F/24F 2022-12-23
21.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市東區東福路60號 4F/13F 2022-12-22
25.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市東區樂業路320號 全F/4F 2022-12-21
54.7萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 6,088 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 111.3 坪 屋齡26年
臺中市東區十甲路35巷8弄8號 全F/1F 2022-12-21
24.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.73 坪

共 2,819 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,847 筆，資料截至 2026 年第三季。

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