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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,814 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路168巷15弄20號 1F/7F 2022-05-07
25.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡26年
臺中市東區樂業路255號 10F/14F 2022-05-07
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-05-07
33.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市東區進德路359號 19F/28F 2022-05-06
44.8萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,311 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市東區進德路196號 14F/21F 2022-05-06
32.6萬/坪 總價 2,483 萬（扣車位 2,343 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.44 坪 含車位 140萬
臺中市東區進德路198號 14F/21F 2022-05-06
33.4萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.57 坪 含車位 140萬
臺中市東區進德路357號 18F/28F 2022-05-05
44.6萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 190萬
臺中市東區旱溪街400號 5F/13F 2022-05-05
23.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市東區旱溪街400號 12F/13F 2022-05-05
24.2萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市東區東英八街38號 7F/11F 2022-05-05
24.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市東區公園東路57號 3F/15F 2022-05-04
41.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 13F/15F 2022-05-04
28.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.89 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區富榮街21號 7F/16F 2022-05-04
18.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市東區進德路359號 20F/28F 2022-05-03
45.0萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,317 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市東區十甲路416號 13F/13F 2022-05-03
24.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市東區樂業路480號 5F/5F 2022-05-03
15.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路480號 3F/5F 2022-05-03
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路480號 4F/5F 2022-05-03
17.0萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡27年
臺中市東區樂業路222號 1F/14F 2022-05-03
48.5萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市東區公園東路57號 2F/15F 2022-05-03
40.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-05-02
41.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區振興路1之5號 3F/8F 2022-05-01
40.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 654 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.68 坪 含車位 85萬
臺中市東區福昌街29號 15F/15F 2022-05-01
36.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 116萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-05-01
44.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-05-01
42.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-05-01
42.2萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2022-05-01
40.4萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 14F/15F 2022-05-01
41.6萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-05-01
41.4萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區和平街119之3號 7F/8F 2022-05-01
22.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡28年
臺中市東區福昌街35號 2F/15F 2022-04-30
33.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 127萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-30
40.8萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-04-30
40.0萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-04-30
41.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區東英十七街57號 12F/24F 2022-04-30
28.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市東區樂業一路77號 10F/10F 2022-04-30
39.0萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市東區十甲路431號 4F/12F 2022-04-30
23.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡28年
臺中市東區東光園路568號 8F/12F 2022-04-30
30.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市東區樂業路137之1號 2F/5F 2022-04-30
20.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區進德路359號 18F/28F 2022-04-29
44.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 190萬
臺中市東區振興路1之5號 6F/8F 2022-04-29
40.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.25 坪 含車位 85萬
臺中市東區旱溪街400號 3F/13F 2022-04-29
22.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2022-04-29
40.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進化路243號 6F/16F 2022-04-29
19.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市東區大智路426號 1F/13F 2022-04-29
28.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.43 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區樂業路515巷9號 全F/3F 2022-04-29
24.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡27年
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2022-04-28
22.2萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2022-04-28
31.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市東區東福路78號 3F/13F 2022-04-28
21.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市東區富榮街38之9號 11F/16F 2022-04-28
15.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡22年

共 2,814 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／57 頁）。

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臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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