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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,819 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進德路359號 17F/28F 2022-04-27
44.2萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-04-27
40.7萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區十甲路431號 11F/12F 2022-04-27
21.1萬/坪 總價 228 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡28年
臺中市東區進德路359號 6F/28F 2022-04-26
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 190萬
臺中市東區三賢街58號 全F/2F 2022-04-26
59.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.02 坪 屋齡45年
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-04-25
46.8萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-04-25
46.0萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 含車位 185萬
臺中市東區振興路1之5號 6F/8F 2022-04-25
41.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.78 坪 含車位 85萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-04-25
42.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-04-25
41.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區十全街24號 全F/3F 2022-04-25
24.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.96 坪 屋齡26年
臺中市東區東光園路568號 9F/12F 2022-04-25
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市東區公園東路57號 13F/15F 2022-04-24
42.0萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-04-24
40.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-04-24
42.1萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-24
41.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 6F/15F 2022-04-24
40.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區福昌街23號 15F/15F 2022-04-24
35.8萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 127萬
臺中市東區進德路361號 19F/28F 2022-04-23
47.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.25 坪 含車位 380萬
臺中市東區東光路150號 10F/15F 2022-04-23
35.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.47 坪 含車位 137萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-04-23
42.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-04-23
43.1萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-23
42.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區十智街63號 全F/4F 2022-04-23
40.8萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 58.34 坪 屋齡17年
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-04-22
47.4萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 含車位 200萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-22
39.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-22
40.2萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-04-22
41.5萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-22
41.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-04-22
43.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-04-22
41.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 15F/15F 2022-04-22
42.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2022-04-22
40.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-04-21
46.2萬/坪 總價 2,169 萬（扣車位 1,979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 190萬
臺中市東區公園東路55號 12F/15F 2022-04-21
42.3萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-04-21
41.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 3F/15F 2022-04-21
41.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-21
41.7萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路57號 8F/15F 2022-04-21
39.3萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市東區進德路361號 20F/28F 2022-04-20
47.6萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 4F/28F 2022-04-20
39.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.84 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-04-20
45.8萬/坪 總價 1,293 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.21 坪
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2022-04-20
40.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路57號 11F/15F 2022-04-20
40.9萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 4F/15F 2022-04-20
41.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2022-04-20
41.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 15F/15F 2022-04-20
42.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-04-20
43.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市東區公園東路55號 7F/15F 2022-04-20
40.1萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市東區公園東路57號 5F/15F 2022-04-20
40.1萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡0年 含車位 160萬

共 2,819 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／57 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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