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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 586 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區旱溪西路一段538號 5F/14F 2023-09-05
22.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市東區進德路361號 13F/28F 2023-09-03
49.0萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 含車位 200萬
臺中市東區大智路341號 9F/15F 2023-09-03
24.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-09-02
41.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區東南街112號 9F/9F 2023-08-31
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東福路98號 13F/14F 2023-08-31
28.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市東區力行路200巷16號 14F/16F 2023-08-30
18.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡24年
臺中市東區旱溪街400號 13F/13F 2023-08-29
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-08-28
42.6萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −194 萬
臺中市東區進化路276號 4F/16F 2023-08-28
21.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市東區公園東路55號 9F/15F 2023-08-25
39.8萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市東區建成路336巷5之1號 3F/5F 2023-08-25
19.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡35年
臺中市東區福智街33號 5F/12F 2023-08-24
31.3萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市東區自由路三段10號 12F/15F 2023-08-24
26.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區福智街33號 9F/12F 2023-08-21
35.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2023-08-20
31.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-08-20
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市東區自由路四段255號 9F/15F 2023-08-18
32.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區進化路241號 4F/16F 2023-08-17
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.28 坪 屋齡24年 含車位
臺中市東區練武路177巷4號 7F/7F 2023-08-17
27.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市東區東英七街30號 9F/11F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市東區自由路四段267號 6F/10F 2023-08-15
24.2萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區復興路五段137號 5F/5F 2023-08-15
16.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市東區東福路41號 5F/7F 2023-08-15
25.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市東區進化路191號 5F/5F 2023-08-13
16.9萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市東區東福路98號 11F/14F 2023-08-13
30.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區東英十五街260巷1號 2F/13F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區大智路436號 12F/13F 2023-08-10
32.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東福路116號 8F/13F 2023-08-10
32.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2023-08-09
34.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市東區東福路72號 6F/13F 2023-08-09
29.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +477 萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2023-08-06
42.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市東區自由路四段325號 2F/7F 2023-08-05
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡29年
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-08-05
21.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2023-08-03
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2023-08-02
35.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +302 萬

共 586 筆，依時間新→舊。第 551–586 筆（第 12／12 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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