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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,646 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區自由路四段255號 13F/15F 2023-08-01
34.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市東區大智路341號 13F/15F 2023-08-01
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2023-08-01
43.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市東區樂業南路168號 13F/22F 2023-07-31
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.81坪 屋齡6年 含車位
臺中市東區復興路四段60號 9F/10F 2023-07-31
21.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 0房0廳2衛 41.05坪 屋齡36年
臺中市東區東光園路117號 12F/24F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 7F/13F 2023-07-29
22.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡31年 含車位
臺中市東區東門路41之2號 全F/3F 2023-07-28
43.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 7房2廳5衛 49.42坪 屋齡20年
臺中市東區振興路387之2號 全F/2F 2023-07-28
37.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房1廳2衛 33.27坪 屋齡39年
臺中市東區自由路三段10號 9F/15F 2023-07-28
29.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區公園東路162號 2F/15F 2023-07-28
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.3坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區精武路217巷80號 2F/7F 2023-07-28
25.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路150號 14F/15F 2023-07-27
31.3萬/坪 總價 1,749 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.91坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區進化路168巷57號 3F/5F 2023-07-27
25.9萬/坪 總價 767 萬
華廈 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡23年
臺中市東區公園東路160號 8F/15F 2023-07-25
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.9坪 屋齡12年 含車位
臺中市東區東南街110號 4F/9F 2023-07-25
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區自強街6巷8號 全F/3F 2023-07-24
37.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 38.1坪 屋齡28年
臺中市東區進化路276號 16F/16F 2023-07-24
22.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市東區六順路31巷19號 全F/4F 2023-07-23
28.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 3房3廳3衛 74.94坪 屋齡15年
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2023-07-22
37.0萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區進化路274號 16F/16F 2023-07-20
20.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.27坪 屋齡24年
臺中市東區公園東路55號 8F/15F 2023-07-18
44.3萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.55坪 屋齡1年
臺中市東區東福路122號 10F/13F 2023-07-16
32.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2023-07-15
23.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡28年
臺中市東區六順路30號 7F/14F 2023-07-14
28.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市東區東英十一街83號 13F/13F 2023-07-14
24.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2023-07-13
45.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市東區旱溪東路一段335號 全F/4F 2023-07-13
29.9萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 3房1廳4衛 69.35坪 屋齡24年
臺中市東區福立街8號 全F/2F 2023-07-13
39.3萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 3房4廳2衛 36.8坪 屋齡54年
臺中市東區自由路四段222號 8F/10F 2023-07-12
27.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.76坪 屋齡17年 含車位
臺中市東區信義街218巷6號 5F/7F 2023-07-12
16.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡31年
臺中市東區東光園路117號 7F/24F 2023-07-11
35.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區富榮街48號 2F/5F 2023-07-11
20.2萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 32.6坪 屋齡42年
臺中市東區復興路四段305號 9F/10F 2023-07-11
40.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 5.6坪 屋齡44年
臺中市東區一心街243號 4F/10F 2023-07-10
31.5萬/坪 總價 979 萬（扣車位 979 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺中市東區練武路177巷2號 2F/7F 2023-07-09
24.8萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡39年
臺中市東區一心街241號 10F/10F 2023-07-09
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市東區旱溪東路一段296號 5F/14F 2023-07-09
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區復興路四段108號 全F/3F 2023-07-08
58.0萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 0房0廳3衛 113.84坪 屋齡21年
臺中市東區福昌街29號 13F/15F 2023-07-07
31.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2023-07-07
32.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市東區富榮街38號 2F/16F 2023-07-07
21.1萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡23年
臺中市東區一心街241號 4F/10F 2023-07-07
26.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.32坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區南京東路一段336-3號 4F/12F 2023-07-05
23.1萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 31.85坪 屋齡25年
臺中市東區復興路四段305號 6F/10F 2023-07-04
36.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 6.12坪 屋齡44年
臺中市東區進化路237號 12F/16F 2023-07-04
19.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2023-07-03
44.6萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.55坪 屋齡1年
臺中市東區六順路28號 12F/14F 2023-07-03
28.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2023-07-03
30.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-07-02
43.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −79 萬

共 9,646 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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