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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,990 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交12,990筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天35.5 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.7 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.6 萬/坪10–20年33.1 萬/坪20年以上25.5 萬/坪
一般樓層中位22.7 萬/坪12,752 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,607 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2023-10-11
23.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −464 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −519 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市東區福昌街29號 11F/15F 2023-10-11
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市東區十甲路396號 全F/4F 2023-10-11
12.2萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 244.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市東區十甲路398號 全F/4F 2023-10-11
24.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,969 萬
透天 9房1廳10衛 權狀 122.07 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺中市東區福昌街15號 7F/15F 2023-10-11
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市東區福昌街15號 13F/15F 2023-10-10
32.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市東區東福路72號 8F/13F 2023-10-09
29.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市東區公園東路55號 14F/15F 2023-10-08
43.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市東區東光園路177巷90之3號 4F/5F 2023-10-08
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 46.47 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市東區東英二街78巷9號 全F/4F 2023-10-08
20.8萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 80.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市東區旱溪東路一段46巷2號 全F/4F 2023-10-07
19.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.65 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2023-10-05
31.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市東區東英十街185號 全F/4F 2023-09-28
31.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 86.19 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +654 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市東區玉皇街80巷11號 3F/5F 2023-09-28
26.3萬/坪 總價 928 萬
公寓 4房5廳4衛 權狀 35.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市東區東福路162號 13F/13F 2023-09-26
31.2萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市東區東英十五街286號 7F/11F 2023-09-26
21.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市東區一心街402號 7F/15F 2023-09-25
25.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市東區進化路243號 11F/16F 2023-09-25
21.5萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市東區樂業路245號 13F/14F 2023-09-24
22.6萬/坪 總價 906 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市東區大公街28號 6F/7F 2023-09-22
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市東區自強南街6巷6之4號 5F/5F 2023-09-22
16.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市東區旱溪三街72巷29號 全F/2F 2023-09-22
27.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市東區樂業路241號 13F/14F 2023-09-22
23.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2023-09-22
38.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市東區進德路359號 21F/28F 2023-09-21
51.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺中市東區大智路83號 2023-09-21
23.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 34.49 坪
現在能賣多少 823 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市東區大智路341號 4F/15F 2023-09-21
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2023-09-21
40.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市東區一心街400號 4F/15F 2023-09-21
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +500 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市東區進德路355號 25F/28F 2023-09-20
54.2萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市東區東光路178之2號 全F/5F 2023-09-20
21.2萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市東區東英一街82之7號 全F/4F 2023-09-19
47.3萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 71.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺中市東區福仁街200巷5弄16號 全F/4F 2023-09-19
44.4萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.01 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺中市東區公園東路162號 4F/15F 2023-09-19
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市東區立德街39號 1F/8F 2023-09-19
29.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 — 權狀 66.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市東區進德路359號 22F/28F 2023-09-18
50.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市東區十甲路206號 10F/11F 2023-09-18
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市東區德興一街50號 5F/15F 2023-09-18
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市東區建德街185號 3F/7F 2023-09-17
19.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市東區自由路三段227號 全F/2F 2023-09-16
43.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市東區十甲路13巷43號 2F/5F 2023-09-15
26.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2023-09-15
32.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2023-09-14
39.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.75 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市東區振興路435之1號 4F/7F 2023-09-14
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2023-09-13
38.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市東區建智街17巷3號 全F/2F 2023-09-13
27.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 32.35 坪 屋齡48年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市東區十甲路399號 6F/13F 2023-09-12
23.1萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市東區建中街131號 7F/7F 2023-09-12
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 9,607 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／193 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 12,990 筆，資料截至 2026 年第三季。

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