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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,553 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段391號 2F/14F 2022-01-23
20.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路331號 8F/14F 2022-01-23
22.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2022-01-23
21.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 91萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2022-01-23
21.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 503 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-23
21.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 88萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 3F/15F 2022-01-23
19.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-22
21.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 92萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-01-22
22.1萬/坪 總價 671 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-22
22.0萬/坪 總價 652 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-01-22
20.6萬/坪 總價 464 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206號 2F/15F 2022-01-22
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路202號 4F/15F 2022-01-22
14.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄8號 全F/4F 2022-01-22
18.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路50巷23號 全F/4F 2022-01-22
22.2萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 45.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-21
25.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2022-01-21
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2022-01-21
21.6萬/坪 總價 582 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 96萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2022-01-21
21.8萬/坪 總價 581 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 3F/7F 2022-01-21
23.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區居仁街60巷13號 2F/5F 2022-01-21
12.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 2F/12F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 706 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.61 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 2F/12F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 697 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2022-01-20
20.8萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-20
22.1萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 509 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-20
21.4萬/坪 總價 564 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-20
20.5萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 473 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2022-01-20
25.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2022-01-20
21.8萬/坪 總價 933 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 7F/28F 2022-01-20
20.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路11號 全F/4F 2022-01-20
26.5萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.29 坪
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-19
20.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 467 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2022-01-19
21.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 88萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-19
21.1萬/坪 總價 563 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-19
21.6萬/坪 總價 573 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 14F/28F 2022-01-19
21.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 88萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8號 3F/15F 2022-01-19
19.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 12F/15F 2022-01-19
20.2萬/坪 總價 846 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 12F/15F 2022-01-19
20.6萬/坪 總價 837 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 含車位 62萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2022-01-19
25.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2022-01-18
14.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2022-01-17
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 2F/9F 2022-01-16
18.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.38 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 14F/15F 2022-01-16
21.5萬/坪 總價 871 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 78萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄7號 全F/4F 2022-01-16
25.0萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2022-01-16
22.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路75號 1F/15F 2022-01-16
24.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路77號 1F/15F 2022-01-16
23.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-15
21.6萬/坪 總價 583 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-15
22.9萬/坪 總價 607 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-15
22.8萬/坪 總價 976 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 7,553 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／152 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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