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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,515 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-15
21.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-01-15
21.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-15
22.2萬/坪 總價 669 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段269巷3號 全F/2F 2022-01-15
17.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段314之1號 全F/2F 2022-01-15
13.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 66.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 2F/13F 2022-01-15
30.7萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2022-01-14
20.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-14
22.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.49 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 15F/28F 2022-01-14
20.6萬/坪 總價 744 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2022-01-14
19.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-14
21.1萬/坪 總價 773 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 12F/12F 2022-01-14
26.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 9F/12F 2022-01-14
26.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強二街96巷46號 全F/2F 2022-01-14
30.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 29.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-13
21.7萬/坪 總價 581 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-13
25.5萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 81萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-13
21.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-13
20.5萬/坪 總價 751 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2022-01-13
19.2萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 438 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-13
21.8萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 503 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路336號 14F/15F 2022-01-13
19.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-12
21.0萬/坪 總價 558 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-12
22.4萬/坪 總價 809 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 3F/15F 2022-01-12
15.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷58號 全F/4F 2022-01-12
23.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 6房1廳4衛 權狀 79.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市梧棲區中正路125號 1F/9F 2022-01-12
18.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-01-12
24.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄3號 全F/4F 2022-01-11
25.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 12F/13F 2022-01-11
30.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 2F/9F 2022-01-11
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-10
21.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-10
21.6萬/坪 總價 593 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-10
23.0萬/坪 總價 683 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-10
20.0萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路80號 1F/15F 2022-01-10
23.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡0年 含車位 92萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路62巷20號 全F/4F 2022-01-10
21.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.11 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 10F/13F 2022-01-10
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −147 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −213 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 9F/15F 2022-01-10
20.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-09
23.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2022-01-09
19.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 7F/28F 2022-01-09
21.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 14F/14F 2022-01-09
21.9萬/坪 總價 879 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2022-01-09
19.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區星美路205巷19號 全F/3F 2022-01-09
24.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.07 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 7F/12F 2022-01-09
22.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.64 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2022-01-09
24.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2022-01-09
24.4萬/坪 總價 911 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路17巷2號 全F/4F 2022-01-09
24.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-08
22.4萬/坪 總價 824 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-08
19.7萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪
現在能賣多少 447 萬 較當時 +11 萬（+3%）

共 7,515 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／151 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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