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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,515 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-08
20.2萬/坪 總價 747 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 14F/28F 2022-01-08
21.3萬/坪 總價 919 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 15F/28F 2022-01-08
21.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-08
26.4萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-08
26.3萬/坪 總價 951 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-08
22.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2022-01-08
20.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 5F/15F 2022-01-08
15.4萬/坪 總價 791 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 4F/15F 2022-01-08
15.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路200號 15F/15F 2022-01-08
15.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路336號 15F/15F 2022-01-08
19.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強三街12巷55弄10號 全F/4F 2022-01-08
18.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區立德街242號 全F/4F 2022-01-08
20.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.3 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄11號 全F/4F 2022-01-08
24.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 26F/28F 2022-01-07
26.1萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-07
23.1萬/坪 總價 691 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-07
22.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2022-01-07
19.4萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-07
23.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-01-07
23.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-01-07
20.7萬/坪 總價 548 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街286號 5F/12F 2022-01-07
22.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 6F/7F 2022-01-07
22.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路二段686巷106弄17號 全F/3F 2022-01-07
34.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 40.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 12F/12F 2022-01-07
22.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 9F/12F 2022-01-07
22.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 8F/12F 2022-01-07
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-06
20.1萬/坪 總價 737 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-06
21.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 3F/15F 2022-01-06
19.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.25 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街242巷77弄6號 全F/4F 2022-01-06
14.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.13 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2022-01-05
19.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2022-01-05
21.4萬/坪 總價 579 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2022-01-05
20.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-01-05
22.1萬/坪 總價 809 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2022-01-05
21.5萬/坪 總價 571 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 87萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2022-01-05
19.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 7F/12F 2022-01-05
25.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 4F/12F 2022-01-05
21.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-04
21.1萬/坪 總價 564 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-04
21.6萬/坪 總價 573 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2022-01-04
23.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2022-01-04
22.3萬/坪 總價 803 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-04
20.3萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2022-01-04
12.8萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 4F/13F 2022-01-04
29.3萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2022-01-04
23.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2022-01-03
21.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.96 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-03
26.2萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 12F/12F 2022-01-03
11.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡24年

共 7,515 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／151 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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