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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,160 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-03
19.3萬/坪 總價 529 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 531 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
19.6萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
17.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +94 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-03
19.6萬/坪 總價 603 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-03
20.1萬/坪 總價 553 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-03
19.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 531 萬 較當時 +102 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-03
18.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路200號 14F/15F 2021-12-03
15.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 4F/15F 2021-12-03
15.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄9號 全F/4F 2021-12-03
24.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-02
19.5萬/坪 總價 601 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 837 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-02
22.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.7萬/坪 總價 983 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +233 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-02
20.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +266 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +269 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-02
18.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-02
18.6萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 508 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-02
18.1萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.22 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-02
22.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-02
20.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 542 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-02
20.0萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.3萬/坪 總價 834 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-02
18.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-02
18.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-02
19.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-02
19.5萬/坪 總價 543 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-02
19.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-12-02
27.3萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +368 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 9F/12F 2021-12-02
27.4萬/坪 總價 741 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 12F/15F 2021-12-02
18.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 3F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 5F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 3F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 9F/15F 2021-12-02
14.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 5F/15F 2021-12-02
14.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.12 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺中市梧棲區博愛北路177號 全F/3F 2021-12-02
22.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 39.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +206 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2021-12-02
22.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
19.1萬/坪 總價 851 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +202 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
18.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +198 萬（+24%）

共 7,160 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／144 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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