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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,160 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 872 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-01
19.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +175 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-01
22.6萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +261 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 533 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-01
18.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
19.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 701 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-01
18.5萬/坪 總價 827 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 714 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 826 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 27F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 621 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-01
19.2萬/坪 總價 722 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-01
20.2萬/坪 總價 617 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 596 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-01
22.6萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 596 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-01
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-01
22.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
19.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
18.2萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 606 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-01
22.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-01
20.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +174 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-01
23.4萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +270 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
18.9萬/坪 總價 523 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-01
19.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
19.5萬/坪 總價 524 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-01
19.8萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
20.1萬/坪 總價 863 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-01
19.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-01
20.0萬/坪 總價 859 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-01
18.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +99 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
22.7萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +263 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
20.2萬/坪 總價 623 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-01
20.3萬/坪 總價 624 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-01
19.9萬/坪 總價 731 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-01
19.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +143 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-01
18.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-01
20.4萬/坪 總價 626 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +148 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-01
20.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-01
23.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +269 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 597 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 731 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +173 萬（+24%）

共 7,160 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／144 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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