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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,160 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大勇路202號 5F/15F 2021-11-28
15.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 5F/15F 2021-11-28
15.0萬/坪 總價 747 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街163號 全F/3F 2021-11-28
27.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.16 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +284 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 7F/12F 2021-11-28
22.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 10F/13F 2021-11-28
32.0萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +320 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2021-11-28
22.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 15F/15F 2021-11-28
22.7萬/坪 總價 679 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-28
22.6萬/坪 總價 887 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-28
22.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-28
22.8萬/坪 總價 814 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-28
22.3萬/坪 總價 846 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +200 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路89號 14F/15F 2021-11-28
18.8萬/坪 總價 589 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2021-11-28
19.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +140 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-11-27
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-11-27
19.1萬/坪 總價 509 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-11-27
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 842 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-11-27
19.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +173 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-11-27
18.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-11-27
19.4萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.89 坪
現在能賣多少 622 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-11-27
19.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-11-27
19.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +203 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 2F/15F 2021-11-27
17.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 2F/24F 2021-11-27
27.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 52.04 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +315 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2021-11-27
17.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 5F/12F 2021-11-27
24.7萬/坪 總價 667 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 15F/15F 2021-11-27
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 15F/15F 2021-11-27
14.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 8F/15F 2021-11-27
14.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 8F/15F 2021-11-27
14.9萬/坪 總價 821 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +194 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷75號 全F/3F 2021-11-27
26.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +348 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段297之2巷20號 5F/5F 2021-11-27
20.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-27
22.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
22.9萬/坪 總價 879 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-11-27
22.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
23.0萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +218 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-11-27
22.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-27
21.9萬/坪 總價 809 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2021-11-27
21.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-11-27
22.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
22.7萬/坪 總價 827 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +196 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 6F/15F 2021-11-27
22.8萬/坪 總價 837 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 837 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +198 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 含車位 224萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +220 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.3萬/坪 總價 669 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-11-27
22.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +193 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-11-26
23.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +204 萬（+24%）

共 7,160 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／144 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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