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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,190 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2021-11-01
21.2萬/坪 總價 468 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +111 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 4F/12F 2021-11-01
20.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 8F/13F 2021-11-01
28.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +297 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 7F/13F 2021-11-01
29.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +291 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 2F/13F 2021-11-01
32.2萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +363 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 8F/15F 2021-11-01
16.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +166 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 6F/15F 2021-11-01
15.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 12F/15F 2021-10-31
17.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 7F/15F 2021-10-31
16.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.25 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 11F/15F 2021-10-31
13.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 10F/15F 2021-10-31
16.5萬/坪 總價 554 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段157之3號 全F/4F 2021-10-31
15.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 4F/13F 2021-10-31
29.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +298 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 10F/13F 2021-10-31
31.0萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +320 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 7F/13F 2021-10-31
31.2萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +321 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 11F/13F 2021-10-31
29.5萬/坪 總價 1,284 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +304 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 9F/13F 2021-10-31
30.1萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +304 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 7F/13F 2021-10-31
31.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +321 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 7F/13F 2021-10-31
28.3萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +297 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 7F/13F 2021-10-31
28.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +295 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街236號 6F/13F 2021-10-31
28.5萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +297 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 5F/13F 2021-10-31
29.8萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +307 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 5F/13F 2021-10-31
29.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +301 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 3F/13F 2021-10-31
29.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +301 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-10-30
20.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 7F/14F 2021-10-30
20.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.12 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 8F/15F 2021-10-30
16.7萬/坪 總價 529 萬（扣車位 479 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +125 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 9F/15F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 5F/15F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 517 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 7F/15F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 523 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 6F/15F 2021-10-30
16.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 13F/15F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 684 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 14F/15F 2021-10-30
16.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 8F/15F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +130 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 6F/15F 2021-10-30
16.0萬/坪 總價 508 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 4F/12F 2021-10-30
23.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 10F/15F 2021-10-30
13.8萬/坪 總價 787 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 6F/15F 2021-10-30
13.8萬/坪 總價 779 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 15F/15F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 451 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 69萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 3F/15F 2021-10-30
15.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +149 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路332號 7F/15F 2021-10-30
17.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +172 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路206號 13F/15F 2021-10-30
13.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.4 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 10F/15F 2021-10-30
14.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.05 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +178 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 9F/15F 2021-10-30
13.8萬/坪 總價 787 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區興農路165巷2號 全F/3F 2021-10-30
27.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 44.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +289 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷77號 全F/3F 2021-10-30
25.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +339 萬（+24%）
臺中市梧棲區文昌路169巷1號 全F/4F 2021-10-30
21.5萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +320 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 5F/15F 2021-10-30
16.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 10F/15F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8號 10F/15F 2021-10-30
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +168 萬（+24%）

共 7,190 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／144 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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