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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,553 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區臨港路四段586號 24F/24F 2021-10-09
24.6萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +280 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 10F/15F 2021-10-09
13.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路202號 6F/15F 2021-10-09
13.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-10-08
17.1萬/坪 總價 384 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-10-08
18.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-10-08
17.7萬/坪 總價 786 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +186 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-10-08
17.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.58 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 19F/28F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-10-08
17.2萬/坪 總價 471 萬（扣車位 384 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-10-08
18.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 21F/28F 2021-10-08
17.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 6F/28F 2021-10-08
17.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +152 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 12F/14F 2021-10-08
23.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 8F/14F 2021-10-08
21.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-10-08
17.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-10-08
18.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 8F/14F 2021-10-08
21.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 4F/15F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 18F/24F 2021-10-08
24.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.14 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +331 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 4F/15F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路二段686巷106弄7號 全F/4F 2021-10-08
24.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.41 坪
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +349 萬（+24%）
臺中市梧棲區文雅街60巷71號 全F/3F 2021-10-08
25.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +339 萬（+24%）
臺中市梧棲區頂橫街43巷15弄11之4號 4F/4F 2021-10-08
10.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +66 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-10-07
17.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-10-07
17.5萬/坪 總價 663 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-10-07
17.8萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-10-07
18.4萬/坪 總價 687 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 27F/28F 2021-10-07
18.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-10-07
17.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 16F/28F 2021-10-07
16.5萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 451 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 21F/28F 2021-10-07
18.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-10-07
18.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-10-07
18.2萬/坪 總價 681 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-10-07
18.3萬/坪 總價 564 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 13F/28F 2021-10-07
19.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +144 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 11F/28F 2021-10-07
17.5萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +94 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 6F/14F 2021-10-07
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.94 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 17F/24F 2021-10-07
23.4萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.9 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 10F/15F 2021-10-07
15.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇路200號 8F/15F 2021-10-07
13.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 9F/12F 2021-10-07
21.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.22 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 14F/28F 2021-10-06
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +142 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-10-06
16.5萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 455 萬 較當時 +87 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-10-06
18.2萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.82 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-10-06
16.6萬/坪 總價 746 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +177 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-10-06
17.1萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 4F/12F 2021-10-06
21.4萬/坪 總價 521 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路331號 6F/14F 2021-10-06
21.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +274 萬（+24%）

共 7,553 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／152 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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