首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,580 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段155之6號 全F/4F 2021-10-03
18.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +237 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維東路157號 10F/10F 2021-10-03
12.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 4F/15F 2021-10-03
15.7萬/坪 總價 521 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +123 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-10-02
17.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 11F/28F 2021-10-02
16.4萬/坪 總價 744 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-10-02
17.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +114 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-02
17.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +181 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 21F/28F 2021-10-02
18.1萬/坪 總價 679 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +161 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 24F/28F 2021-10-02
17.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 16F/28F 2021-10-02
17.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 6F/28F 2021-10-02
17.2萬/坪 總價 539 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +128 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-10-02
18.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +162 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 17F/28F 2021-10-02
18.0萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-02
16.8萬/坪 總價 454 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.78 坪 含車位 79萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +108 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-10-02
17.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 25F/28F 2021-10-02
18.4萬/坪 總價 571 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +135 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-10-02
18.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 9F/28F 2021-10-02
16.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 445 萬 較當時 +85 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 19F/28F 2021-10-02
17.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 25F/28F 2021-10-02
17.6萬/坪 總價 783 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +185 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 24F/28F 2021-10-02
17.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +116 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 27F/28F 2021-10-02
18.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 16F/24F 2021-10-02
23.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 10F/24F 2021-10-02
28.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +219 萬（+24%）
臺中市梧棲區臨港路四段586號 4F/24F 2021-10-02
22.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.05 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +329 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 6F/12F 2021-10-02
22.8萬/坪 總價 873 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 3F/12F 2021-10-02
21.5萬/坪 總價 674 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區忠義路102之5號 全F/4F 2021-10-02
21.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +279 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段577之9號 全F/4F 2021-10-02
16.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +216 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 14F/15F 2021-10-02
16.9萬/坪 總價 561 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +133 萬（+24%）

共 7,580 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,580 筆（第 152／152 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…